Einfamilienhaus zum Kauf 219.000 € 5 Zimmer 139 m² 529 m² Grundstück frei ab sofort Einfeld Neumünster 24536

Einfamilienhaus zum Kauf
219000 €
1.576 €/m²
5 Zimmer • 139 m² • 529 m² Grundstück • frei ab sofort

Ihr neues Zuhause mit Potential!

Ursprüglich im Jahr 1965 als Landarbeiter-Nebenerwerbstelle mit Stallung errichtet, stellt sich heute das angebotene Objekt durch Umbauten als Einfamilienhaus mit nicht alltäglichem Grundriss nebst Garage und Gartenhaus dar. Das Haus - innerhalb eines Wohnviertels mit Einfamilienhäusern gelegen - eignet sich ideal für die junge Familie mit handwerklichem Geschick.
Der angenehm großzügige Windfang bietet Platz für die Garderobe. Das große und durch drei Fenster sehr helle Wohnzimmer kann den familiären Mittelpunkt bilden, wenngleich die Küche mit dem vorgelagerten großen Essbereich und dem Ausgang zur Terrasse das eigentliche Herzstück des Hauses darstellt. Ein kleineres Zimmer, das Wannenbad und eine Speisekammer komplettieren das Erdgeschoss. Im Obergeschoss sind zwei großzügige Schlafzimmer an beiden Giebelseiten, ein kleineres Zimmer sowie ein Duschbad entstanden. Der Garten ist pflegeleicht angelegt.

Merkmale

frei ab sofort
529 m² Grundstück
Haustiere erlaubt
Kelleranteil
2 Stellplätze
Garten
Terrasse

Grundrisse

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Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1964
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

219000 €

1.575,54 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

245.433 €1

Kaufpreis

219.000 €

Kaufnebenkosten

26.433 €

Notarkosten (1,5%)

3.285 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

14.235 €

Provision für Käufer (3,57%)

7.818 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.095 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Einfeld, Neumünster (24536)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das angebotene Objekt befindet sich im beliebten Einfeld, dem nördlichsten Stadtteil von Neumünster und besticht zusätzlich durch seine Lage in einer gepflegten, ruhigen Wohngegend und dem nach Süden ausgerichteten Vorgarten mit hübschen Friesenwall. Der nahegelegene Einfelder See sowie die schöne Landschaft ringsherum laden zu ausgedehnten Spaziergängen oder Radtouren ein.
Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind auf kurzem Wege zu erreichen.
Bei rund 80.000 Einwohnern bietet Neumünster alle Versorgungseinrichtungen (Kindergärten, Schulen, Geschäfte, Banken, Ärzte, Klinikum, Freizeiteinrichtungen etc).
Die zentrale Lage Neumünsters in Schleswig-Holstein ermöglicht die schnelle Erreichbarkeit von Hamburg oder Kiel sowie der Strände von Nord- und Ostsee. Durch die Autobahn A7 und die Lage an den Hauptbahnlinien ist Neumünster verkehrsmäßig sehr gut angebunden.

Weitere Informationen

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Sie haben Fragen zu einer möglichen Finanzierung oder wünschen eine unverbindliche Finanzierungsberatung? Sprechen Sie uns gerne an. Die Baufinanzierungsspezialisten der Bordesholmer Sparkasse AG kümmern sich gern um Sie und Ihre Wünsche. Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein