BSK Immobilien GmbH
Herr/Frau BSK Immobilien GmbH
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Nr. anzeigenAufgeteiltes Mehrfamilienhaus in nachgefragter Wohnlage von Berlin-Niederschönhausen
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
7,14 % inkl. MwSt.
Lage
Die Liegenschaft liegt im Berliner Bezirk Pankow, Ortsteil Niederschönhausen, der sich durch eine gut entwickelte städtebauliche Struktur auszeichnet. Die Umgebung bietet eine ausgewogene Mischung aus Wohngebäuden und Grünflächen. Der Stadtteil ist bekannt für seinen kontinuierlichen Zuzug und die hohe...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1910
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
05.08.2024 bis 04.08.2034
Effizienzklasse
D
Endenergiebedarf
117,30 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Das teilweise befestigte und begrünte Grundstück wurde 1910 mit einem dreigeschossigen Vorderhaus nebst einem rechten Seitenflügel bebaut. Das vollunterkellerte Mehrfamilienhaus verfügt über fünfzehn Wohneinheiten, die über 2 Treppenhäuser erschlossen sind. In diesen sind noch viele historische Details wie...
Ausstattung
- Aufgeteiltes Mehrfamilienhaus nach WEG
- Ruhige und gefragte Wohnlage
- Moderne Gas-Brennwert-Zentralheizung
- Energieeffizienzklasse: D
- Durchschnittsmiete: 8,73 EUR/m²
- Perspektivischer Leerstand ab 03.2026
Preisinformation
Nettorendite Ist in %: 3,68
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 81.000,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihre Anfrage nur in schriftlicher Form (bevorzugt per E-Mail) unter Angabe des vollständigen Namens und Ihrer Adresse bearbeiten können.
Eine Besichtigung ist nach vorheriger Absprache mit uns möglich.
Gerne sind wir bei der Finanzierung dieses Objektes...
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2ndg653
Referenznummer: 27735
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