Neu

image

Kontaktiere den Anbieter um Fotos & Grundrisse der Immobilie zu erhalten.

Nach weiteren Fotos fragen

image

In Galerie öffnen (19)

LBS Bayern Süd

Herr Alexander Schuster

phone

089 ···

Nr. anzeigen

089) 82 99 24-19

0160/8364602

Familienwohnung mit Südloggia & Tageslichtbad - viel Potenzial in gepflegter Wohnanlage

€ 539.000

Kaufpreis

90 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

82008 Unterhaching

Auf Karte ansehen

Umzugsangebote anfordern

Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 539.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Lage

Die Goerdelerstraße liegt in einem eingewachsenen Wohngebiet im südlichen Teil von Unterhaching, nur wenige Minuten südlich von München. Die Gemeinde zählt zu den beliebtesten Wohnorten im Landkreis München - mit ruhigem, kleinstädtischem Charakter und zugleich sehr guter Anbindung in die Münchner Innenstadt und zu den großen...

Auf Karte ansehen

Die Wohnung

Wohnungslage

3. Geschoss

Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
Loggia
Böden: Parkett, Teppichboden
Zustand: gepflegt
Weitere Räume: Kelleranteil
Anschlüsse: Kabelanschluss

Wohnanlage

Baujahr: 1967

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1967

Wesentliche Energieträger

Fernwärme

Gültigkeit

06.05.2025 bis 06.05.2035

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

167,30 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Diese gut geschnittene 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 90 m² liegt im 3. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage und bietet viel Raum für Familien, Paare oder alle, die sich ein Zuhause nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten.
Der durchdachte Grundriss sorgt für eine angenehme Aufteilung: mehrere gut nutzbare Zimmer, kurze...

Ausstattung

Die Wohnung verfügt über ein Tageslichtbad sowie ein separates Gäste-WC und bietet mit der Südloggia einen schönen, sonnigen Außenbereich. Kunststofffenster mit 2-fach-Verglasung und ein durchdachter Grundriss bilden eine solide Basis mit Entwicklungspotenzial. Ein Kellerabteil ist vorhanden; zudem wurden am Wohngebäude...

Weitere Informationen

Sonstiges
Das monatliche Hausgeld beträgt derzeit 609 €. Darin enthalten ist bereits die monatliche Zuführung zur Instandhaltungsrücklage in Höhe von 213,30 €.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Loggias: 1, Bundesland: Bayern, 4 Etagen...