Einfamilienhaus zum Kauf 560.000 € 5 Zimmer 165 m² 807 m² Grundstück Bad Schwartau 23611

Einfamilienhaus zum Kauf
560000 €
3.394 €/m²
5 Zimmer • 165 m² • 807 m² Grundstück

Stilvolles Einfamilienhaus mit Ausbaureserve im Dachgeschoss in idyllischer Lage von Groß Parin!

Stilvolles Einfamilienhaus mit Ausbaureserve im Dachgeschoss in idyllischer Lage von Groß Parin! Dieses großzügige Einfamilienhaus in beliebter Wohnlage von Groß Parin bietet hohen Wohnkomfort in naturnaher, ruhiger Umgebung. Die sehr gelungene Raumaufteilung und das Ausbaupotenzial im Dachgeschoss ermöglicht die Verwirklichung ihres Wohntraums!

Merkmale

Bezug: nach Vereinbarung
807 m² Grundstück
Barrierefrei
Keller

- Insgesamt ca. 165 m²
- Aufgeteilt auf 5 Zimmer auf 2 Ebenen
- Das einladende Entrée bietet einen perfekten Empfang für Ihre Gäste
- Der Garderobenvorraum sorgt für Ordnung im Eingangsbereich
- Der weitläufige Wohn-/ Essbereich mit den großen Panoramafenstern bietet viel Tageslicht und einen tollen Blick in den Garten
- Der gemauerte Kamin schafft eine gemütliche Atmosphäre und lädt zu geselligen Abenden mit Freunden und Familie ein
- Die Sonnenterrasse mit elektr. Markise und Außenkamin bietet Platz für die ganze Familie
- Der Küchenbereich verfügt derzeit über eine Standküche und wird frei übergeben
- Im Privatbereich im Obergeschoss finden Sie 2 helle Schlafzimmer, jeweils mit einem eigenem Badezimmer
- Das wohnlich ausgebaute Untergeschoss verfügt über 2 weitere, helle und moderne Schlafzimmer und ein weiteres Duschbad
- Im Kellerbereich befinden sich zwei Abstellräume und der Heizungsraum
- Das weitläufige Dachgeschoss bietet zusätzliches Ausbaupotenzial
- Das ca. 807 m² große Süd-Grundstück bietet viel Platz für gemeinsame Zeit im Freien
- Die große Doppelgarage eignetet sich neben Ihren PKWs und Fahrrädern auch für zusätzlichen Stauraum

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1976
HeizungsartEtagenheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

560000 €

3.393,94 €/m²

Provision für Käufer

Nachweis-/Vermittlungsprovision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt. (=3,57%) verdient und fällig mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrags, zahlbar vom Käufer. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Geschätzte Gesamtkosten

624.400 €1

Kaufpreis

560.000 €

Kaufnebenkosten

64.400 €

Notarkosten (1,5%)

8.400 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

36.400 €

Provision für Käufer (3%)

16.800 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.800 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Bad Schwartau (23611)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Weitere Informationen

Provisionshinweis Nachweis-/Vermittlungsprovision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt. (=3,57%) verdient und fällig mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrags, zahlbar vom Käufer. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz mit dem Verkäufer abgeschlossen. Stichworte Nutzfläche: 100,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, 2 Etagen

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Über den Anbieter

Volker von Wülfing Immobilien GmbH

Industriestraße 3-5, 30916 Isernhagen

6 Jahre Partnerschaft

Frau Jana LohseDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 25C3DPDA4XMZ

Referenznummer: 202286