Raumwunder für Familien - Reihenendhaus mit Garage und Wohlfühlgarten
Zum Verkauf steht ein gepflegtes Reihenendhaus aus dem Jahr 1998 mit einer Wohnfläche von ca. 117 m². Die Immobilie überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, helle Wohnräume sowie vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten - ideal für Familien. Bereits der kleine Vorgarten bietet Ihnen die Möglichkeit, einen einladenden Eingangsbereich ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Über einen Windfang gelangen Sie in das Erdgeschoss des Hauses.
Im Erdgeschoss befinden sich ein Gäste-WC, ein Heizungsraum, ein praktischer Abstellbereich, eine großzügige Wohnküche sowie ein geräumiges Wohnzimmer. Die Küche bietet viel Gestaltungspotenzial und ausreichend Platz für eine gemütliche Sitzecke. Hier lassen sich Kochen und Beisammensein wunderbar verbinden. Das große Wohnzimmer bietet genügend Raum für einen separaten Essbereich sowie einen komfortablen Wohnbereich. Die breite Fensterfront sorgt für viel Tageslicht und eröffnet einen schönen Blick in den Garten.
Der Garten lädt zum Entspannen und Gestalten ein. Ob Spielfläche für Kinder oder gemütlicher Rückzugsort - hier haben Sie vielfältige Möglichkeiten zur Entfaltung. Eine Terrasse bietet den perfekten Platz für gesellige Stunden im Freien. Im Obergeschoss befinden sich drei gut geschnittene Schlafzimmer. Das hell geflieste Vollbad mit Fenster sorgt für eine angenehme Atmosphäre und verfügt über ausreichend Platz für die ganze Familie. Der ausgebaute Dachboden bietet zusätzliche Fläche, die sich ideal als Büro, Hobbyraum oder großzügiger Abstellbereich nutzen lässt.
Zum Angebot gehört zudem eine Garage im Garagenhof, die Ihnen einen sicheren Stellplatz für Ihr Fahrzeug sowie zusätzlichen Stauraum bietet.
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
EnergieträgerFernwärme
Preisdetails
Kaufpreis
369000 €369.000 €
3.140,69 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. der gesetzlichen MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
408.003 €1
Kaufpreis
369.000 €
Kaufnebenkosten
39.003 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.535 €
Grunderwerbsteuer (5%)
18.450 €
Provision für Käufer (3,57%)
13.173 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.845 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Oberneuland, Bremen (28325)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Objekt befindet sich in Bremen-Ellernbrok-Schevemoor, Ortsteil von Alt-Osterholz am Rande von Oberneuland. Das Straßenbild ist geprägt von Reihenhäusern mit großzügigen Grünflächen. Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in einem Umkreis von 1 Kilometer. Bus- sowie Straßenbahnhaltestellen sind in wenigen Gehminuten schnell zu erreichen. Die Anschlussstelle der Autobahn 27 ist ca. 3 Kilometer entfernt.
Weitere Informationen
Sonstiges
Dieses großzügige Haus bietet ideale Voraussetzungen für eine Familie und überzeugt durch viel Platz sowie eine angenehme Wohnatmosphäre. Kleinere Renovierungsarbeiten, insbesondere im Bereich der Küche sowie an der Terrassentür, sollten eingeplant werden. Die Immobilie steht ab sofort zur Verfügung.
Stichworte
Energieversorgung mit alternativen Energien, Nutzfläche: 5,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, Distanz zum Kindergarten: 1.60, Distanz zur Grundschule: 1.70, Distanz zur Realschule: 1.70, Distanz zum Gymnasium: 1.70, Distanz zur Autobahn: 3.60, Distanz vom Zentrum: 9.90
