Doppelhaushälfte zum Kauf provisionsfrei 654.000 € 4 Zimmer 123,2 m² 630 m² Grundstück Eibach Nürnberg 90451

Doppelhaushälfte zum Kauf • provisionsfrei
654000 €
5.307 €/m²
4 Zimmer • 123,2 m² • 630 m² Grundstück

Ihr Traumhaus wartet: Individuell und Energiesparend!

Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in Nürnberg! Diese projektiere Doppelhaushälfte bietet Ihnen nicht nur die Möglichkeit, Ihre Wohnträume nach Ihren individuellen Wünschen zu gestalten, sondern überzeugt auch mit einer großzügigen Wohnfläche von 123,24 m² verteilt auf zwei Etagen. Mit vier Zimmern, darunter drei Schlafzimmer und ein Badezimmer, finden Sie hier genügend Platz für Ihre Familie und Gäste. Die hochwertige Ausstattung umfasst moderne Fliesen- und Parkettböden, die nicht nur stilvoll aussehen, sondern auch pflegeleicht und langlebig sind.

Merkmale

630 m² Grundstück
Bodenbelag: Fliesen, Parkett

Freuen Sie sich auf eine gehobene Ausstattung mit hochwertigen Fliesen und edlem Parkettboden, die nicht nur optisch beeindrucken, sondern auch pflegeleicht und langlebig sind. Die moderne Wärmepumpe sorgt in Kombination mit der Fußbodenheizung für ein behagliches Raumklima und schont zugleich die Umwelt. Erleben Sie höchste Energieeffizienz dank KFW55 Standard und genießen Sie den Komfort der Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie der innovativen Be- und Entlüftungsanlage.

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.

Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis

654000 €

5.306,72 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

Geschätzte Gesamtkosten

689.970 €1

Kaufpreis

654.000 €

Kaufnebenkosten

35.970 €

Notarkosten (1,5%)

9.810 €

Grunderwerbsteuer (3,5%)

22.890 €

Grundbucheintrag (0,5%)

3.270 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Eibach, Nürnberg (90451)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Hausprojekt ist auf einem real existierenden Baugrundstück geplant; der Grundstückspreis ist bereits inkludiert. Der Erwerb erfolgt direkt vom Eigentümer. Wir bitten um Verständnis dafür, dass Angaben zum Grundstück nur in einem persönlichen Gespräch weitergegeben werden können. Sollte das gezeigte Grundstück nicht Ihren Vorstellungen entsprechen, bieten wir Ihnen gerne weitere Optionen an.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Weitere Services

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Über den Anbieter

allkauf haus GmbHMaklerbüro

Ludwig Erhard Str. 2, 68162 Bad Vilbel

Partnerschaft

Herr Michael JosatDein Kontakt

Impressum Profil

Online-ID: 2ndgk5m

Referenznummer: 3417-325-kw09-73167

allkauf haus GmbH

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