Immobilienpartner Brahmann GmbH
Herr Tim Semmler
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Nr. anzeigen*Leerstand ab 01.02.26* - Geräumige 2,5 Zi. - Wohnung in Luttingen zum Kauf
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
provisionsfrei
Lage
Laufenburg besteht aus der deutschen Grenzstadt am diesseitigen Rheinufer und auf der Schweizer Seite des Rheins aus der im Kanton Aargau gelegenen gleichnamigen Stadt. Beide Städte sind mit zwei Brücken verbunden: Zum einen durch die mit Fahrzeugen passierbare Hochrheinbrücke sowie die Laufenbrücke, die die beiden Altstädte...
Die Wohnung
Wohnungslage
3. Geschoss
Bezug
01.02.2026
Wohnanlage
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
seit 16.10.2023
Effizienzklasse
C
Endenergieverbrauch
78,40 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Fußbodenheizung
Details
Objektbeschreibung
Entdecken Sie Ihre zukünftige Eigentumswohnung in Laufenburg! Diese charmante 2,5-Zimmer-Wohnung mit einem Schlafzimmer, einem Badezimmer und einem großzügigen Wohn- und Essbereich bietet 64,42 m² komfortablen Wohnraum.
Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Gebäudes mit insgesamt drei Etagen...
Ausstattung
- Einbauküche inkl. E-Geräten
- Dusche
- Abstellraum
- Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung
- Fließen- und Laminatböden
- Zweifachverglaßte Fenster mit Kunststoffrahmen
- Abstellraum
- Balkon (teilüberdacht)
- Kellerraum
- Carport oder Garage
- Gaszentralheizung aus dem Jahr 2025
-...
Preisinformation
1 Carportplatz
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 840,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Aufstellung VK Preis:
Wohnung: 209.000€
Carport: 10.000€
Ges. Verkaufspreis: 219.000€ zzgl. Bearbeitungsgebühr**
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**Die Bearbeitungsgebühr...
Anbieter der Immobilie
Immobilienpartner Brahmann GmbH
Luttingerstr. 9, 79725 Laufenburg (Baden)
Online-ID: 2ndgs52
Referenznummer: ETW 1 - DG - Links - Luttinger Straße 30 A
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