Gewerbepark Heraeusstraße 22: Individuelle Flächenlösungen für Ihr Business!
Suchen Sie eine belastbare und sichere Fläche für Ihr Unternehmen? In strategisch günstiger Lage von Bitterfeld-Wolfen bieten wir Ihnen ein erstklassiges Gewerbegrundstück zur Miete an.
Das Areal besticht durch seine vollständig betonierte Fläche, die selbst schwersten Belastungen standhält. Während ca. 2.000 m² bereits vermietet sind, stehen Ihnen die restlichen 8.000 m² zur freien Gestaltung zur Verfügung.
Das Besondere: Wir passen uns Ihrem Bedarf an! Ob Sie die gesamte Restfläche benötigen oder nur einen Teilabschnitt - wir bieten Ihnen die perfekte Lösung.
Die Mietpreisbasis für die Freiflächen liegt bei 2 €/m². Je nach Art der Bebauung (Lagerhalle, Garagen) können ergänzende Mietanteile anfallen. Detaillierte Informationen zu den verfügbaren Teilflächen und eine individuelle Preiskalkulation lassen wir Ihnen auf Anfrage gerne zukommen
Merkmale
Die verfügbaren Einheiten im Überblick: Wir haben das Gelände in attraktive Parzellen unterteilt, die einzeln oder kombiniert angemietet werden können:
EINHEIT 1: Die Kompakte
Fläche: ca. 900 m² reine Freifläche (betoniert). Ideal als Abstellfläche oder für Containerlagerung.
EINHEIT 2: Das Kombi-Paket
Fläche: ca. 800 m² Freifläche inklusive einer Halle mit ca. 150 m². Perfekt für wettergeschützte Lagerung oder als Werkstattbereich.
EINHEIT 3: Das Logistik-Wunder
Fläche: ca. 2.000 m² Freifläche inklusive 5 Garagen. Viel Platz für Fuhrparks, kombiniert mit gesicherten Einzelstellplätzen für Equipment oder Fahrzeuge.
EINHEIT 4: Der Allrounder
Fläche: ca. 700 m² Freifläche inklusive Lager und Carport. Optimale Bedingungen für Handwerksbetriebe oder Dienstleister mit Bedarf an überdachten Stellplätzen.
AUSSTATTUNG und SICHERHEIT Untergrund: Vollständig betonierte, hoch belastbare Flächen.
Sicherheit: Das gesamte Gelände ist kameraüberwacht und komplett umzäunt. Zufahrt: Die Einfahrt erfolgt über ein elektrisches Tor (bequemer Zugang auch für LKW). Büro-Option: Jede Einheit kann um ein 25 m² Büro ergänzt werden. Sozialräume: Gemeinschaftliche Nutzung von modernen WCs, Umkleiden und einer Einbauküche.
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Bausubstanz und Energie
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Mietkosten
Nettomiete zzgl. Nebenkosten
2 €
Provision für Mieter
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Das Grundstück befindet sich in der Heraeusstraße 22, mitten im etablierten Industrie- und Gewerbegebiet von Bitterfeld-Wolfen. Die Anbindung an die Autobahn A9 sowie die Bundesstraßen B100 und B184 ist exzellent, was den Standort besonders für Logistik- und Dienstleistungsunternehmen attraktiv macht.
Weitere Informationen
Sonstiges
HAFTUNG: Wir weisen Sie darauf hin, dass die von Anhalt-Immobilien weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit, Aktualität oder Vollständigkeit der Angaben, als auch für unbekannte Umstände, übernehmen wir nicht. Es obliegt daher unseren Kunden (m/w), diese Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf/Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
Sie interessieren sich auch für einen Immobilienverkauf, -vermietung oder eine optimale Immobilienverwaltung? Zudem bieten wir auch noch einen Renovierungs - und Hausmeisterservice an. Machen Sie heute noch einen Termin mit unseren Experten aus! *** Teile des Exposés sind mit KI Unterstützung erstellt worden. Telefonische Erreichbarkeit von Montag | Mittwoch |Freitag 09.00 - 12.00 Uhr und Dienstag | Donnerstag 09.00 - 12.00 Uhr und 14:00 - 16:30 Uhr
Stichworte
Lagerfläche: 150,00 m², Gesamtfläche: 8.000,00 m²
