Neuer Preis! Doppelhaushälfte in Geseke-Langeneicke mit Garten, Terrasse sowie Büro und Hobbyraum
Objektnr: 1069925
Zum Verkauf steht eine gepflegte Immobilie, die ideale Voraussetzungen für ein komfortables Leben mit viel Raum für Zeit im Freien bietet. Das ursprünglich im Jahr 2001 errichtete Haus präsentiert sich in einem sehr guten Zustand und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung.
Auf rund 102,96 m² Wohnfläche verteilen sich 4 familienfreundliche Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer, die sowohl Paaren als auch Familien optimale Nutzungsmöglichkeiten bieten. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Badezimmer mit Dusche sowie ein separates Gäste-WC. Die vorhandene Einbauküche ist funktional ausgestattet und erleichtert den Alltag der zukünftigen Bewohner. Für Sicherheit sorgt eine fest installierte Alarmanlage.
Das ca. 262 m² große Grundstück schafft eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich. Der liebevoll angelegte Garten mit Terrasse lädt zum Verweilen ein und ermöglicht dank eines geschickt integrierten Sichtschutzes ungestörte Stunden im Freien.
Im Keller steht neben der klassischen Staufläche zusätzlicher, bereits ausgebauter Raum zur Verfügung. Hier befinden sich ein fest eingerichtetes Büro sowie ein ebenfalls ausgebauter Hobbyraum, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten - sei es für Arbeiten von zu Hause, Freizeitaktivitäten oder individuelle Hobbys.
Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch drei Freistellplätze, die eine entspannte Parksituation gewährleisten.
Merkmale
Bezug: nach Absprache
262,2 m² Grundstück
Einbauküche
Keller
2 Stellplätze
Gäste-WC
Garten
Terrasse
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr2001
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
345000 €345.000 €
3.350,81 €/m²
Provision für Käufer
Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.
Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Geschätzte Gesamtkosten
374.394 €1
Kaufpreis
345.000 €
Kaufnebenkosten
29.394 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.175 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
22.425 €
Provision für Käufer (0,02%)
69 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.725 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Langeneicke, Geseke (59590)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Lage: Attraktive Lage in Geseke mit guten Voraussetzungen für Eigennutzer Bildung und Betreuung: Optimal für Familien: Schule und Kindergarten gut erreichbar Nahversorgung: Anlaufstellen wie Supermarkt, Apotheke, Postfiliale und Bankfiliale gut erreichbar Anbindung: Bushaltestelle, Bahnhof und Autobahn gut erreichbar
Weitere Informationen
Provisionshinweis
Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.
Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Sonstiges
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! _____________________________________________________
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.
Stichworte
Gesamtfläche: 102,96 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen
