Wohnung zum Kauf

215000 €215.000 €

2.363 €/m²

4 Zimmer  •  91 m²

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Glück-Auf-Str. 6a, Bredenbeck, Wennigsen / Bredenbeck am Deister (30974)

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Zu der Wohnung im Reihenhausstil gehört ein wunderschönes 476 m² großes Grundstück.

Von der vorhandenen Terrasse können Sie das Grundstück voll einsehen.

In der malerischen Ortschaft Wennigsen-Bredenbeck erwartet Sie eine attraktive Eigentumswohnung die mehr an ein Reihenhaus erinnert und mit ihrer großzügigen Wohnfläche von 91 m² und vier Zimmern das ideale Zuhause für Familien oder Paare bietet.

Die Wohnung selbst beeindruckt durch einen durchdachten Grundriss, der viel Raum für individuelle Gestaltungs-möglichkeiten bietet. Mit vier hellen Zimmern kann sowohl ein gemütliches Wohnzimmer als auch ein Arbeitszimmer oder Kinderzimmer eingerichtet werden. Die Küche ist ideal für gemeinsame Kochabende mit Freunden und Familie.

Diese Eigentumswohnung in Wennigsen-Bredenbeck ist nicht nur ein Ort zum Wohnen, sondern ein Zuhause, das die Vorteile eines Reihenhauses mit der Flexibilität einer Eigentumswohnung vereint. Ideal für all jene, die den Komfort und die Annehmlichkeiten des urbanen Lebens schätzen, ohne auf die Ruhe und Schönheit der Natur verzichten zu müssen.

Besuchen Sie uns und entdecken Sie Ihr neues Zuhause!

Sonstiges Hinweis:
Sehr geehrter Interessent, durch das neue europäische Fernabsatzgesetz zum Schutz der Verbraucher sind wir als Makler seit dem 13.06.2014 verpflichtet, den Interessenten auf sein Widerrufsrecht hinzuweisen. Für diesen Nachweis ist es unabdingbar, dass Sie bei einem vereinbarten Besichtigungstermin eine Widerrufsbelehrung (siehe Anhang) unterschreiben. Nur mit Ihrer Unterschrift und den ausdrücklichen Wunsch zur sofortigen Erfüllung des Maklervertrages, kann die Besichtigung durchgeführt werden. Selbstverständlich fällt auch weiterhin eine angegebene Maklerprovision nur für den Käufer an. Gebühren für Auslagen werden von uns nicht erhoben.

Weitere Informationen - Geldwäsche:
als Immobilienmaklerunternehmen ist WERNER GURKASCH IMMOBILIEN nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) - beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG. Stichworte Nutzfläche: 50,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.00, Distanz zur Grundschule: 1.40, Distanz zur Realschule: 4.20, Distanz zum Gymnasium: 4.20, Distanz zur Autobahn: 2.40, Distanz vom Zentrum: 19.40