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249.000 €
2 Zimmer  •  57,9 m²
Immowelt logo

Wohnung zum Kauf
249000 €
4.299 €/m²
2 Zimmer  •  57,9 m²

Charmante Eigentumswohnung mit viel Potenzial in Favoriten!

Sichern Sie sich diese geräumige 2-Zimmer Wohnung inkl. Loggia - nahe dem Wienerberg.

Die ca. 58 m² große Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines stilvoll sanierten Altbaus und überzeugt neben ihrer funktionalen sowie lichtdurchfluteten Raumaufteilung durch ihre Top-Lage.

Die Details:
- Wohnungseigentumsobjekt
- Vorraum, Badezimmer, WC, Abstellraum, Zimmer, Wohnraum, Küche, Loggia
- Fernwärmeheizung
- Aufzug vorhanden
- ca. 14 m² Loggia

Die Lage:
- Martin Luther King Park um die Ecke
- unweit zum Wienerberg
- Zahlreiche Cafés und Einkaufsmöglichkeiten

Der Kaufpreis für diese Eigentumswohnung mit hervorragender Infrastruktur beträgt Euro 249.000.

Tipp: Die gesamte Anlage wird gerade abverkauft, fragen Sie uns nach weiteren Objekten bzw. Paketangeboten!

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Merkmale

  • Personenaufzug
  • Keller

Grundrisse

Grundrisse
1 / 1

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Bausubstanz und Energie

Heizwärmebedarf (HWB)

C

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

C
  • Baujahr1900
  • Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945)
  • EnergieträgerFernwärme
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Preisdetails

Kaufpreis
249000 €
4.299,03 €/m²
Provision für Käufer
3%
Weitere Preisinformationen

GrESt 3,5% + Grundbucheintragung 1,1% des Gesamtkaufpreises /
Vertragserrichtung 1,5% + Barauslagen, Beglaubigungs-, ggf. Treuhandkosten bei Finanzierung +USt. (WeiKes RA) /
WE-Begründungsbeitrag ? 500 +USt. / Provision 3% +USt. des Kaufpreises

Lage

address-icon
Wien (1100)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1

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Über den Anbieter

IMV Makler GmbH
IMV Makler GmbHMaklerbüro
Paulanergasse 15, 1040 Wien
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Partnerschaft
Herr Sebastian AuerDein Kontakt
Keine Telefonnummer hinterlegt
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Online-ID: 2ndhh5r
Referenznummer: 247/22036
IMV Makler GmbH
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Bewertung: 4 von 5 Sternen
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