Einfamilienhaus zum Kauf

498000 €498.000 €

2.243 €/m²

10 Zimmer  •  222 m²  •  1.224 m² Grundstück

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Postmünster, Postmünster / Schalldorf (84389)

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In ruhiger und naturnaher Lage zwischen Postmünster und Pfarrkirchen, befindet sich das besondere Anwesen, bestehend aus zwei zusammengebauten Häusern - einem zweistöckigen Architektenhaus aus 1974 und einem Bungalow aus 1952 - ideal für eine große Familie oder Mehrgenerationen unter einem Dach.

Es ist ein besonderes Haus - das mit einer sehr extravaganten Raumaufteilung, großen Fensterflächen und einem offenen Raumklima überzeugt.

Auf zwei Etagen mit einer Wohnfläche von insgesamt gut 138 m² verteilen sich sechs Zimmer, im Erdgeschoss verfügen drei Zimmer über je einen Kaminofen, die das Haus mit Holz wohlig warm beheizen. Im Badezimmer und im Kaminzimmer befinden sich noch zusätzlich elektrische Nachtspeicheröfen. Vom Kaminzimmer sowie von Wohnzimmer gelangt man über zwei Treppen ins Obergeschoss des Hauses.

Im Obergeschoss befinden sich das Elternschlafzimmer, ein Gäste-/Büro oder Kinderzimmer (wurde angfangs als Atelier genutzt), ein Ankleidezimmer, sowie ein Badezimmer mit Badewanne. Die großen Fenster belichten alle Räume ausrechend und bieten herrlichen Blick ins Grüne.

Das angebaute Nebenhaus ist völlig unabhängig vom Haupthaus (steht sogar auf einer separaten Flurnummer) und hat bereits eine neuwertige Heizung (Wärmepumpe mit Niedrigenergieheizkörpern).

Das Wohnzimmer des Bungalows verfügt über einen weiteren Holzofen, der zusätzlich für eine gemütliche Atmosphäre sorgt. Der Bodenbelag besteht überwiegend aus Holzböden und Fliesen.

Zum Haus gehört ein großzügiger Garten, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Alte Bäume und Sträucher liefern Schatten an heißen Tagen.

Für ausreichend KFZ-Stellplätze sorgen die Doppelgarage mit elektrischem Sektionaltor und davorliegenden Stellplätzen.

Das Anwesen ist sofort bezugsfähig - braucht teilweise eine neue Pflege und kleine Reparaturarbeiten, die ein Heimwerker leicht erledigen kann.

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Es gelten unsere allg. Geschäftsbedingungen und Gebührensätze. Die Aufnahme von Verbindungen mit von uns nachgewiesenen Parteien gilt als Anerkennung unserer AGB und unserer Datenschutzerklärung. Stichworte Energieversorgung mit alternativen Energien, Nutzfläche: 45,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 3, Zustand nach Vereinbarung