Dein individuelles Traumhaus in Lengerich - Gestalte dein Zuhause nach deinen Wünschen
Dieses wunderschöne Einfamilienhaus in Lengerich wird ganz nach deinen Wünschen und Vorstellungen projektiert. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 125 Quadratmetern und einer Grundstücksgröße von 458 Quadratmetern bietet es dir viel Platz für deine Familie. Das klassische Satteldach mit einer Neigung von 38 Grad verleiht dem Haus nicht nur einen charmanten Charakter, sondern sorgt auch für eine optimale Raumausnutzung. Die bodentiefen Fenster lassen viel Licht in die Wohnräume strömen und schaffen eine helle, freundliche Atmosphäre. Mit drei Schlafzimmern und zwei Badezimmern ist dieses Zuhause ideal für Familien, die Wert auf Raum und Komfort legen. Besondere Merkmale wie ein Erker oder Giebel können deinen Wohnbereich zusätzlich vergrößern.
LivingHaus bietet dir eine Vielzahl von zusätzlichen Leistungen, die dein Bauprojekt zu einem ganz besonderen Erlebnis machen. Die Traumküche von Living Haus wird individuell auf deinen Grundriss abgestimmt und kommt mit modernster Technik sowie cleveren Stauraumlösungen. Du kannst dich auf eine hochwertige Ausstattung freuen, die rechtzeitig zum Einzug geliefert wird.
Das Living Haus Bau-Cockpit sorgt dafür, dass du den Überblick über dein Bauprojekt behältst. Mit dieser innovativen App hast du Zugriff auf alle wichtigen Informationen, von der Terminplanung bis zur Dokumentenverwaltung, alles digital und leicht zugänglich.
Das Konzept I-KON - Intelligentes Bauen vereint nachhaltiges Bauen mit modernster Technik. Dein Zuhause wird nicht nur energieeffizient, sondern auch umweltfreundlich gestaltet, sodass du die Vorzüge eines I-KON Effizienzhauses 55 genießen kannst. Dieses benötigt lediglich 55 % der Energie eines Standardhauses und überzeugt durch innovative Dämmung und intelligente Heizlösungen.
Das Zuhause-Darlehen bietet dir die Möglichkeit, dein Traumhaus zu einem besonders günstigen Zinssatz zu finanzieren und von staatlichen Förderprogrammen zu profitieren. Mit dem Zuhause-Paket erhältst du eine hochwertige Grundausstattung, die moderne Böden, edle Türen und stilvolle Sanitäranlagen umfasst.
Dank des DIY-Ausbau-Coachings hast du die Möglichkeit, den Innenausbau selbst zu gestalten und von Experten wertvolle Tipps zu erhalten. In nur drei Tagen wirst du zum Profi in deinem eigenen Zuhause!
LivingHaus bietet dir ein durchdachtes Gesamtkonzept, das von der Finanzierung über die Planung bis zur individuellen Ausgestaltung reicht und so dein Traumhaus sicher und passend verwirklicht.
Merkmale
459 m² Grundstück
Einbauküche
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Die Ausstattung deines zukünftigen Eigenheims ist auf höchstem Niveau. Du kannst dich auf moderne Böden, edle Türen und stilvolle Sanitäranlagen freuen, die perfekt aufeinander abgestimmt sind. Alles kommt fix und fertig zu dir nach Hause. Die Grundkonstruktion des Gebäudes wird durch eine 30-jährige Garantie abgesichert, während du für die übrigen Bauleistungen eine Gewährleistung von fünf Jahren nach BGB erhältst. Zudem profitierst du von einer 18-monatigen Festpreisgarantie ab Auftragsbestätigung. Ein hochwertiges Bodengutachten sorgt für die ideale Gründung deines Hauses.
Die I-KON-Lösung mit integrierter PV-Anlage und Speicherbatterie ermöglicht es dir, einen Großteil deines eigenen Strombedarfs zu decken. Die moderne Wärmepumpentechnik sorgt für effizientes Heizen und ein angenehmes Raumklima.
Mit aluminiumgeschäumten Rollläden bist du sowohl im Sommer als auch im Winter bestens geschützt. Das DIY-Ausbau-Coaching gibt dir die Möglichkeit, den Innenausbau selbst in die Hand zu nehmen und dabei praktische Unterstützung von Profis zu erhalten.
All dies bietet dir die Chance, dein "Wie ich es will Fertighaus" zu verwirklichen.
Grundrisse
Grundrisse
1 / 2
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
Preisdetails
Kaufpreis
482540 €482.540 €
3.860,32 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
540.783 €1
Kaufpreis
482.540 €
Kaufnebenkosten
58.243 €
2
Notarkosten (1,5%)
7.238 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
31.365 €
Provision für Käufer (3,57%)
17.227 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.413 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Stadtfeldmark, Lengerich (49525)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Lengerich bietet eine hervorragende Lebensqualität mit zahlreichen Möglichkeiten für Bildung, Gesundheit, Einkauf und Freizeit. In der Nähe befinden sich mehrere Schulen, darunter die Grundschule Lengerich und die Gesamtschule Lengerich, die beide sehr gut bewertet sind. Auch Kindergärten sind in der Umgebung zahlreich vorhanden und bieten eine liebevolle Betreuung für die Kleinen.
Für die täglichen Einkäufe kannst du in die fußläufig erreichbaren Supermärkte wie Edeka und Rewe gehen, die alles bieten, was du für den täglichen Bedarf benötigst. Darüber hinaus gibt es in Lengerich zahlreiche Arztpraxen und Apotheken, die eine gute medizinische Versorgung sicherstellen.
Freizeitangebote sind in Lengerich ebenfalls reichlich vorhanden. Die wunderschöne Natur lädt zu Spaziergängen und Radtouren ein. Besuche die zahlreichen Parks und Spielplätze, die ideal für Familien sind. Kulturelle Veranstaltungen und Freizeitaktivitäten werden ebenfalls regelmäßig in der Stadt angeboten.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet, und die Autobahn A1 ist nur wenige Autominuten entfernt, sodass du schnell in die umliegenden Städte gelangst. Lengerich ist also nicht nur ideal für Familien und Naturliebhaber, sondern auch für Pendler, die in eine der nahegelegenen Städte zur Arbeit fahren möchten.
Weitere Informationen
Sonstiges
Der Grundstückspreis ist im Anzeigenpreis bereits enthalten. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer über einen Makler.
Ein Träumchen an Grundstück. :-) Heimkommen - ankommen - herunterkommen - wohlfühlen
Vereinbaren Sie gleich Ihren persönlichen Beratungstermin und sichern Sie sich Ihrer Familie ein geniales Bauland für Ihr neues Zuhause mit Living Haus.
Jedoch bitte ich zu berücksichtigen: Ich baue mit sehr viel Herz und Kompetenz Häuser. Im Interesse der jeweiligen Grundstückseigentümer sowie meiner Bauherren werde ich ohne ein persönliches Gespräch zum Thema Hausbau nie irgendwelche Grundstücksdaten weiterleiten. Keine Ausnahmen an dieser Stelle.
Und... natürlich ist es mir selbst mit bestem Willen nicht möglich, eine dauerhafte Verfügbarkeit der Grundstücke zu garantieren. Es gibt jedes Grundstück halt nur einmal - Leider.
Kennen Sie schon den Living Haus Beratungsservice? Nein? Dann rufen Sie uns an und wir stimmen einen kostenlosen persönlichen Termin ab. Ihr Wohl liegt uns am Herzen.
Die Architektenleistungen sind bereits enthalten.
Für die gesamte Bauphase und darüber hinaus ist Ihr Projekt versichert, diese Leistungen sind im Preis bereits inbegriffen. Fragen Sie Ihren Berater.
Das Grundstück wird über einen anderen Anbieter verkauft. Keine Gewähr auf Angaben. Der Preis versteht sich zzgl. Erwerbs und Baunebenkosten. Änderungen des Preises oder der Ausstattungen sowie Irrtümer oder Zwischenverkauf sind vorbehalten. Abbildungen und Grundrisse können Extras zeigen, die nicht im Angebot enthalten sind. Alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen, jedoch ohne Gewähr.
Finanzierungsberater stehen bei uns kostenlos zu Ihrer persönlichen Beratung bereit.
Wir laden Sie gerne zu einem persönlichen Gespräch in unser Büro nach Osnabrück ein. Nur vollständig ausgefüllte Anfragen können auch beantwortet werden. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns und kommen Sie Ihrem Traum von den eigenen 4 Wänden ein Stück näher.
Johannes.mandel@livinghaus.de oder via Telefon 0152 22 80 5843
Jetzt Live Termin buchen - https://scheduler.zoom.us/johannes-mandel/buche-hier-deine-livetermin
Stichworte
Nutzfläche: 125,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen
