Wohnfläche wie im Haus, ALLES auf einer Etage über Aufzug erreichbar
Neubau - Erstbezug. Rarität in Hofolding: Diese hochwertige 2-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss befindet sich in einer exklusiven, kleinen Wohnanlage mit nur 8 Einheiten. Die ruhige Ortsrandlage garantiert ein entspanntes Wohnumfeld mit viel Grün drumherum – ideal für alle, die Komfort, Privatsphäre und moderne Architektur schätzen.
Ein Aufzug bringt Sie barrierefrei von der Tiefgarage bis ins Dachgeschoss. Jede Wohnung verfügt über ein eigenes Kellerabteil. Das Haus ist vollständig unterkellert und überzeugt durch eine durchdachte Planung und energieeffiziente Bauweise.
• Ziegelmassivbauweise (monolithisch, Ziegel auf Ziegel) • Energieeffiziente Pelletheizung – unabhängig von Öl und Gas • Wasseraufbereitungsanlage • Aufzug vom Keller bis ins Dachgeschoss • 3-fach verglaste Fenster & bodentiefe Fenstertüren • Starkstromvorbereitung in der Tiefgarage (z.B. für E-Mobilität)
Durch das zusammenlegen zweier Wohneinheiten, entsteht eine 5 Zimmerwohnung im Dachgeschoß auf einer Etage.
Merkmale
frei ab sofort
Dachgeschoss
offene Küche
Personenaufzug
Tiefgarage
Balkon
Fernblick
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
B
Baujahr2024
HaustypKfW 55
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
EnergieträgerPellets
Preisdetails
Preis auf Anfrage
Provision für Käufer
provisionsfrei
Lage
Höhenkirchner Straße 17, Hofolding, Brunnthal (85649)
Hofolding ist Teil der Gemeinde Brunnthal südlich von München. Brunnthal ist eine Gemeinde im oberbayerischen Landkreis München. Sie erstreckt sich auf der Münchner Schotterebene südlich der Landeshauptstadt München. Überregional bekannt ist der Ort durch das im Gemeindegebiet befindliche Autobahnkreuz München-Süd, das früher als „Brunnthal-Dreieck“ bezeichnet wurde. Brunnthal, Kirchstockach mit Neukirchstockach, Waldbrunn und der Gudrunsiedlung, Otterloh sowie Hofolding und Faistenhaar sind die in den Rodungsinseln des Deisenhofener bzw. Hofoldinger Forstes gelegenen Siedlungsschwerpunkte. Bekannt ist Brunnthal außerdem durch das Gewerbegebiet „Brunnthal Nord“, in dem sich viele mittelständische Betriebe angesiedelt haben. Des Weiteren beherbergt das Gewerbegebiet unter anderem ein Möbelhaus, einen Baumarkt und viele weitere Geschäfte. Die Buslinie 244 verbindet Brunnthal mit Sauerlach und zusammen mit der Buslinie 216 mit Höhenkirchen-Siegertsbrunn.
