Doppelhaushälfte zum Kauf

360000 €360.000 €

4.286 €/m²

4 Zimmer  •  84 m²  •  677 m² Grundstück

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Dietlingen, Keltern (75210)

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Zum Verkauf steht eine charmante Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1951, die auf zwei Etagen verteilt, viel Platz für die ganze Familie bietet. Das Haus ist sanierungsbedürftig und bietet damit eine hervorragende Gelegenheit, individuelle Wohnträume nach eigenen Vorstellungen zu verwirklichen.
Die Immobilie verfügt über insgesamt 3 Schlafzimmer, ein großzügiges Wohn- und Esszimmer, ein Tageslichtbad sowie zwei Gäste-WCs. Der große Keller bietet zusätzliche Nutzfläche, unter anderem eine Waschküche. Mit einer Wohnfläche von 84 m² und einer zusätzlichen Nutzfläche von 55 m² verteilt auf zwei Etagen, gibt es genug Platz für die ganze Familie. Darüber hinaus ist der Dachboden ausbaufähig und eröffnet Ihnen weitere Gestaltungsmöglichkeiten, ob als zusätzliches Schlafzimmer, Atelier oder Arbeitsbereich.

Das Herzstück dieser Immobilie ist der wunderschöne Garten. Mit seinen rund 677 m² Fläche bietet er reichlich Raum für Ihre Träume, ob ein liebevoll angelegter Ziergarten, ein Spielparadies für Kinder oder eine großzügige Terrasse für gesellige Sommerabende. Hier finden Sie Platz, um Ihre persönliche Wohlfühloase zu gestalten.

Diese Doppelhaushälfte bietet Ihnen mit ihrem großen Grundstück, der soliden Substanz und den vielen Gestaltungsmöglichkeiten eine ideale Basis, um ein modernes Zuhause nach eigenen Wünschen zu schaffen. Ein Objekt mit viel Potenzial für Familien oder kreative Köpfe, die ein Projekt suchen.

Sonstiges Da wir uns bei allen Angaben auf die Informationen Dritter stützen müssen, können wir keine Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adressangabe und erreichbarer Handynummer bearbeiten können.

Nachdem Ihre Anfrage per E-Mail bei uns eingegangen ist, werden wir uns mit Ihnen zur Abstimmung eines Besichtigungstermins in Verbindung setzen. Bitte nennen Sie deshalb in Ihrer E-Mail eine Tel.-Nr., unter der wir Sie sicher erreichen können.

Widerrufsbelehrung für Verbraucher:
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (FinanzKontor Farkas GmbH Franchisenehmer der Königskinder Immobilien GmbH, Aussiedlerhöfe 7, 74906 Bad Rappenau j.farkas@koenigskinder.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.

Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs:
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.

Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht. Stichworte Garage vorhanden, Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 55,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 1, Gartenfläche: 520,00 m², Kellerfläche: 43,00 m², Dachbodenfläche: 12,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.29, Distanz zur Grundschule: 0.56, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.40, Distanz zum Hauptbahnhof: 4.10, Distanz zur Autobahn: 2.53, Distanz zum Bus: 0.27, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.29, Distanz vom Zentrum: 0.40 Sonstiges/Wohnen: Dachboden