NICHTS WIE REIN - 2-Zimmer-Wohnung mit kleiner Loggia in Homburg-Schwarzenbach zu vermieten!
Diese gemütliche Mietwohnung befindet sich im 6.Obergeschoss eines Mehrparteienhauses und bietet einen optimal geschnittenen Wohnraum mit einer praktischen Pantryküche - ideal für Singles oder Pendler. Die Wohnung überzeugt durch ihre helle Atmosphäre und eine kleine Loggia, die zusätzlichen Platz im Freien schafft - eine Besichtigung wird Sie überzeugen!
Merkmale
Bezug: sofort
6. Geschoss
Kochnische
Personenaufzug
max. 2 Personen
Die gepflegte Wohnung ist mit Laminat sowie mit Fliesen ausgestattet und wie folgt aufgeteilt:
- Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur überdachten, kleinen Loggia - Pantry-Küche mit Herd, Backofen und Mikrowelle - Abstellraum - Badezimmer mit Dusche - Schlafzimmer
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
E
Baujahr1982
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl
Mietkosten
Warmmiete
660 €
Kaltmiete
9,17 €/m²
440 €
Nebenkosten
220 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Kaution
1320 €1.320 €
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 440,00 EUR
Lage
Schwarzenbach, Homburg / Schwarzenbach (66424)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Objekt liegt in Homburg-Schwarzenbach, einem gut angebundenen Stadtteil mit ruhigem Wohnumfeld. Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleister, Schulen und medizinische Versorgung befinden sich in unmittelbarer Nähe und sorgen für eine sehr gute Alltagsinfrastruktur. Dank der schnellen Erreichbarkeit der B423 sowie der Autobahnen A6 und A8 bestehen hervorragende Verbindungen nach Saarbrücken, Kaiserslautern und Zweibrücken. Der Homburger Bahnhof ist ebenfalls gut erreichbar und bietet komfortable öffentliche Verkehrsanbindungen. Gleichzeitig bietet Schwarzenbach kurze Wege in die Natur - mit umliegenden Waldgebieten, Spazierwegen und Freizeitmöglichkeiten.
Weitere Informationen
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 26.2.2028. Endenergieverbrauch beträgt 145.80 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl. Die Energieeffizienzklasse ist E.
3D-Rundgang vorhanden!
Modernisierungen: - dreifach verglastes Kunststofffenster im Schlafzimmer (Oktober 2025)
- Stellplatzmöglichkeiten am Objekt - Waschmaschinenanschluss in der Küche - getrennte Zähler für Heizung, Wasser und Strom - Hausmeisterservice
weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage:
https://www.voltmer-immobilien.de/immobilien
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 142, 8 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.40, Distanz zur Grundschule: 4.40, Distanz zur Realschule: 4.10, Distanz zum Gymnasium: 2.80
