Einfamilienhaus zum Kauf 1.190.000 € 10 Zimmer 362 m² 6.482 m² Grundstück Repelen Moers 47445

Einfamilienhaus zum Kauf
1190000 €
3.287 €/m²
10 Zimmer • 362 m² • 6.482 m² Grundstück

Luxuriöses Anwesen - 362 m² Wfl mit Schwimmteich und Poolhaus - Ihr Traumhaus zum Verlieben!

Willkommen zu Ihrem Traumhaus! Dieses freistehende Einfamilienhaus bietet alles, was Familien und Mehrgenerationen brauchen.
Die hochwertige Ausstattung garantiert Top-Qualität in jedem Raum. Entspannen Sie an Ihrem persönlichem Schwimmteich neben Ihrer eigenen Salzgrotte und lassen Sie den Alltag hinter sich. Genießen Sie hier harmonische Stunden mit Ihren Liebsten und schaffen Sie unvergessliche Erinnerungen. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!

Merkmale

Bezug: nach Absprache 2026
6.482 m² Grundstück
Einbauküche
5 Stellplätze: 5 Außen-Stellplätze
Gäste-WC
Balkon
Garten
voll klimatisiert

Grundrisse

1 / 2

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr2012
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerElektro

Preisdetails

Kaufpreis

1190000 €

3.287,29 €/m²

Provision für Käufer

3,57%
Die angegebene Käuferprovision (inkl. MwSt.) ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.

Weitere Preisinformationen

5 Stellplätze

Geschätzte Gesamtkosten

1.333.633 €1

Kaufpreis

1.190.000 €

Kaufnebenkosten

143.633 €

Notarkosten (1,5%)

17.850 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

77.350 €

Provision für Käufer (3,57%)

42.483 €

Grundbucheintrag (0,5%)

5.950 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Repelen, Moers (47445)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die charmante Stadt Moers präsentiert sich als idyllischer Wohnort für Familien und Pendler gleichermaßen.

Das nahegelegene Einkaufszentrum bietet alle Möglichkeiten für den täglichen Bedarf. Supermärkte, Ärzte und Apotheken sind hier bequem erreichbar und sorgen für eine unkomplizierte Versorgung.

Für Familien mit Kindern ist die Lage besonders attraktiv: Kitas, Grundschulen und weiterführende Schulen befinden sich in der direkten Umgebung. Auch Universitäten sind innerhalb kurzer Fahrzeit erreichbar, um die Bildungsmöglichkeiten abzurunden.

Für die Freizeitgestaltung bieten sich zahlreiche Möglichkeiten in der Umgebung. Das lebendige Zentrum von Moers lockt mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten und gastronomischen Angeboten. Die nächste größere Stadt ist ebenfalls schnell erreichbar, um weitere Aktivitäten zu genießen.

Die gute Verkehrsanbindung macht den Standort besonders attraktiv. Die nächste Haltestelle des ÖPNV ist nur wenige Minuten entfernt und die Autobahnauffahrt in unmittelbarer Nähe bietet eine schnelle Anbindung an überregionale Ziele.

Weitere Informationen

Sonstiges
HausHirsch Exklusiv - Inserate - https://haushirsch.de/immobilien/ Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen, Distanz zum Flughafen: 45.62, Distanz zum Hauptbahnhof: 5.71, Distanz zum Bus: 1.75

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Über den Anbieter

HausHirsch GmbHMaklerbüro

Dreischeibenhaus 1, 40213 Düsseldorf

Partnerschaft

Herr Julian ZehDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2ndjh5d

Referenznummer: HA2531324

HausHirsch GmbH

Bewertung: 4,1 von 5 Sternen

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