Wohnung zum Kauf

400000 €400.000 €

5.405 €/m²

3 Zimmer  •  74 m²  •  frei ab sofort

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Campione d'Italia

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Ref. 1034

•Gewerbefläche: 74 m²
•2. Stock von 3
•2 Schlafzimmer
•1 renoviertes Badezimmer
•2 Balkone mit offenem Seeblick
•Überdachter Parkplatz
•Privater Keller
•Gemeinschaftswaschküche
•Teilmöbliert
•Zentrale Gasheizung

In einer gut erreichbaren und praktischen Lage von Campione d’Italia bieten wir diese helle und gut geschnittene Wohnung mit schönem, offenem Blick auf den Luganersee zum Verkauf an. Sie eignet sich ideal als Hauptwohnsitz, Zweitwohnsitz oder Investitionsobjekt.
Die Wohnung befindet sich im zweiten Stock eines kleinen Gebäudes mit nur drei Einheiten (ohne Aufzug) und verfügt über eine Gesamtfläche von 74 m² (kommerziell).
Der Eingangsbereich führt in ein großzügiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zu einem Panoramabalkon mit Seeblick.
Die separate Küche ist funktional und gut organisiert.
Der Schlafbereich umfasst zwei Schlafzimmer, eines davon mit zweitem Balkon ebenfalls mit Seeblick, sowie ein kürzlich renoviertes Badezimmer mit Dusche und Balkonzugang.
Zur Wohnung gehören außerdem:
•ein privater Keller,
•ein überdachter Parkplatz,
•Zugang zu einer gemeinschaftlichen Waschküche.
Die Wohnung ist ausgestattet mit PVC-Fenstern mit Doppelverglasung, elektrischen Rollläden, Markisen und Zentralheizung, was ganzjährigen Komfort garantiert.
Dank der Lage sind der See, Lugano und die Schweiz schnell und bequem erreichbar.
Preis: €400.000
•Kaufnebenkosten (Maklerprovision 3% + Notarkosten)