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KDI Hausverwaltung GmbH

Frau Julia Kraft

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Mietbeginn 01.03.2026! Kurzfristig verfügbare 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Gartenanteil (ohne EBK)

€ 760
Kaltmiete zzgl. NK
56,20 m²
Wohnfläche ca.
2
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseJenaer Straße 63
91058 Erlangen 
(Bruck)
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Preise & Kosten

Kaltmiete € 760 Nebenkosten € 200 Heizkosten in Nebenkosten enthalten Warmmiete € 1.030 1 Stellplatz € 70

Kaution

2490

Zahlungsfähigkeit nachweisen - KSV1870 InfoPass zur Besichtigung mitnehmen

Lage

- beste Verkehrsanbindung mit öffentlichen und privaten Verkehrsmitteln
- S-Bahnhof Bruck in ca. 400 m fußläufig erreichbar
- sehr gute PKW-Anbindung an zentrale Verkehrsachsen (A73, A3, B4)
- Innenstadt Erlangen etwa 3 km entfernt
- Flughafen Nürnberg in etwa 20 Fahrminuten mit dem PKW erreichbar
- sämtliche...

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Die Wohnung

Kategorie

Terrassenwohnung

Wohnungslage

Erdgeschoss

Bezug

01.03.2026

  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche
  • Garten, Terrasse, Gartenanteil
  • offene Küche
  • Böden: Fliesenboden, Parkett
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Ausstattung: neuwertig
  • Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum
  • Anschlüsse: Satellitenanschluss

Wohnanlage

  • Baujahr: 2010
  • 1 Stellplatz: Tiefgarage

Energie & Heizung

0 50 100 150 200 250 300 350 400 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2010

Wesentliche Energieträger

Nah-/Fernwärme KWK

Gültigkeit

29.05.2013 bis 29.05.2023

Endenergiebedarf

62,70 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme

Heizungsart

Fußbodenheizung

Details

Objektbeschreibung

- moderne Wohnanlage in ruhiger Lage
- hauseigene Tiefgarage
- Personenaufzüge vorhanden
- regelmäßige Wartung und Reinigung der Allgemeinflächen
- Keller- und Fahrradräume im UG
- Gegensprechanlage
uvm.

Ausstattung

- helle 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Terrasse und Gartenanteil
- Vermietung unmöbliert und ohne Einbauküche!
- Tageslichtbadezimmer mit Echtglas-Dusche und Badewanne
- Waschmaschinenanschluss im Badezimmer
- Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung
- 1 Tiefgaragenstellplatz gehört zur Wohnung (in Warmmiete...

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Weitere Informationen

Mietdauer
Bitte beachten Sie, dass für die Anmietung eine Mietdauer von mindestens 12 Monaten erforderlich ist.

Besichtigungstermine
Sie möchten besichtigen? Bitte sprechen Sie uns einfach an - wir sind gerne für Sie da!

Sonstiges
Unsere Informationen und somit alle Angaben beruhen auf Angaben des...

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Anbieter der Immobilie

Partner

KDI Hausverwaltung GmbH

im Durchschnitt  4,60  Sterne
(bei 43 Bewertungen)

Hans-Vogel-Straße 16, 90765 Fürth

Geschäftszeiten
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Frau Julia Kraft

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Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2ndk75e

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