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680 €
1 Zimmer  •  45 m²  •  1. Geschoss  •  frei ab 01.04.2026

Studio zur Miete
680 €
1 Zimmer  •  45 m²  •  1. Geschoss  •  frei ab 01.04.2026

Kernsanierte 1-Zimmerwhg mit Balkon & Tiefgarage im Steinbachtal

Zur Vermietung steht eine frisch kernsanierte 1-Zimmerwohnung in attraktiver Lage von Würzburg-Steinbachtal. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1975 und überzeugt durch ihre hochwertige, moderne Ausstattung.

Im Zuge der Kernsanierung wurden Elektrik und Steigleitungen vollständig erneuert, ebenso wie Fenster und Haustüre. Die Wohnung verfügt über einen hellen Wohn- und Schlafbereich sowie eine extra Küche mit einem stilvollen Boden in Fischgräten-Optik.
Die neue Einbauküche überzeugt mit modernem Design.
Das Bad wurde ebenfalls vollständig erneuert und präsentiert sich zeitgemäß und hochwertig. Hier wurden zum Beispiel Großformatfließen sowie italienische Armaturen verbaut.

Kosten:
Kaltmiete: 680 €
Betriebskosten: 157 €
Stellplatz: 50 €
Gesamtmiete: 887 €

Verfügbarkeit:
Ab April verfügbar

Kontakt:
Bei Interesse senden Sie bitte eine kurze Nachricht mit Angaben zu Ihrer Person und Ihrem Beruf.

Bilder sind teilweise mit KI erstellt oder noch während der Umbauphase entstanden.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Merkmale

  • frei ab 01.04.2026
  • 1. Geschoss
  • Einbauküche
  • Keller
  • Tiefgarage
  • Balkon
  • Bad mit Dusche
  • Bodenbelag: Fliesen, Kunststoff
Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche, Fliesen

Bemerkungen:
- 45 m² Wohnfläche
- 1 Zimmer
- Balkon mit schöner Aussicht ins Grüne
- Neue Einbauküche inklusive Geräte
- Komplett saniertes Badezimmer
- Neuer Boden in Fischgräten-Optik
- Neue weiße Fenster und Haustüre
- Kellerabteil vorhanden
- Tiefgaragenstellplatz inklusive
- Energieträger: Gas

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
  • Zustand der Immobilierenoviert / saniert
  • HeizungsartZentralheizung
  • EnergieträgerGas
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Mietkosten

Kaltmiete
15,11 €/m²
680 €
Nebenkosten
157 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
50 €
Kaution
1950 €
Weitere Preisinformationen
1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 50,00 EUR
Nettokaltmiete: 680,00 EUR

Lage

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SteinbachtalWürzburg (97082)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Steinbachtal zählt zu den begehrten Wohnlagen Würzburgs - ruhig, grün und dennoch stadtnah. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel sowie Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Umgebung.

Weitere Informationen

Sonstiges Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet. Stichworte Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern

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Über den Anbieter

Humboldtstr. 25 A, 21509 Glinde
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Keine Telefonnummer hinterlegt
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Online-ID: 2ndkc5v
Referenznummer: 436484
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