GEPFLEGT - Geräumige 3-Zimmer-Wohnung mit einem TG-Stellplatz und einem Außenstellplatz in Möglingen
Willkommen in Ihrem neuen Investment in Möglingen. Diese charmante Etagenwohnung überzeugt durch ihre ruhige Lage, die hochwertige Ausstattung und eine zuverlässige Vermietung, ideal für Kapitalanleger, die Wert auf Stabilität und langfristige Wertentwicklung legen.
Die im Jahr 1993 erbaute und kürzlich modernisierte Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit nur drei Etagen. Auf rund 80 qm Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept mit hellen Räumen und einer angenehmen Atmosphäre.
Der großzügige Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum sonnigen Balkon bildet das Herzstück der Wohnung. Die moderne Einbauküche ist vollständig ausgestattet und bietet alles, was das Herz begehrt. Zwei gut geschnittene Schlafzimmer schaffen Platz für individuelle Bedürfnisse. Das Tageslichtbad wurde modernisiert und präsentiert sich in einem zeitlosen Stil.
Ein Tiefgaragenstellplatz für 15.000,- Euro und ein Außenstellplatz für 10.000,- Euro werden mit erworben. Ein Abstellraum in der Wohnung und ein separates Gäste-WC runden das Angebot ab, ein seltenes Plus, das die Attraktivität der Wohnung zusätzlich steigert. Das monatliche Hausgeld beträgt lediglich 270,- Euro, was das Objekt auch wirtschaftlich besonders interessant macht.
Die Wohnung ist derzeit solide vermietet und bietet eine stabile Rendite in einer gefragten Wohnlage.
Wenn dieses Angebot Ihr Interesse weckt, stehen wir Ihnen gerne für weitere Informationen und eine persönliche Besichtigung zur Verfügung.
Merkmale
Bezug: Ab sofort
vermietet
Erdgeschoss
Einbauküche
Kelleranteil
2 Stellplätze: Außen-Stellplatz, Tiefgarage
Balkon
Bodenbelag: Fliesen
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
C
Baujahr1993
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
285000 €285.000 €
3.562,50 €/m²
Preis pro Stellplatz
15000 €15.000 €
Hausgeld
270 €270 €
Provision für Käufer
Die Provision i. H. v. 3,57 % ist nach Notartermin verdient und mit ordnungsgemäßer Rechnung fällig. inkl. MwSt.
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Möglingen (71696)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Etagenwohnung befindet sich in Möglingen, einer charmanten Gemeinde in der Region Ludwigsburg in Baden-Württemberg. Die Lage ist ideal für alle, die eine ruhige Wohnumgebung schätzen, ohne auf die Annehmlichkeiten der städtischen Infrastruktur verzichten zu müssen.
Möglingen bietet eine hervorragende Anbindung an das Verkehrsnetz durch die nahegelegene Autobahn und öffentliche Verkehrsmittel, die schnelle Verbindungen nach Ludwigsburg und Stuttgart ermöglichen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind ebenso in der näheren Umgebung vorhanden und gewährleisten eine komfortable Lebensgestaltung.
In der Nachbarschaft finden Sie zahlreiche Grünflächen, die zu entspannenden Spaziergängen oder sportlichen Aktivitäten im Freien einladen. Die Kombination aus ländlichem Charme und urbaner Nähe macht diese Lage zu einem besonders attraktiven Wohnort im Raum Ludwigsburg.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Stichworte
Nutzfläche: 5,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen, modernisiert
