Mehrfamilienhaus zum Kauf • provisionsfrei • als Kapitalanlage geeignet

588820 €588.820 €

1.180 €/m²

1 Zimmer  •  449 m²  •  2.969 m² Grundstück

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August-Bebel-Str. 12, Gerwisch (39175)

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Das Objekt befindet sich in attraktiver Lage nahe dem Bahnhof in Gerwisch. Die Landeshauptstadt Magdeburg ist in ca. 15 km erreichbar und bietet eine hervorragende Anbindung sowie vielfältige Infrastruktur. In unmittelbarer Umgebung befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Kindertagesstätten sowie Grundschulen, was den Standort besonders attraktiv macht. Das Mehrfamilienhaus umfasst insgesamt 9 Wohneinheiten, davon 8 Wohnungen mit jeweils ca. 57,0 m² sowie eine weitere Einheit mit ca. 43,0 m² Wohnfläche. Die Immobilie ist derzeit vollständig vermietet (monatliche Kaltmiete von 2.800,00 €) und stellt somit eine interessante Kapitalanlage dar. Im Jahr 2011 wurden eine Dachsanierung sowie die Erneuerung der Heizungsanlage durchgeführt. Bei weiterem Interesse stehen wir Ihnen gerne für zusätzliche Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung.