Dieses moderne Fertighaus steht für zeitgemäßes und durchdachtes Wohnen. Mit ca. 166 m² Wohnfläche und einer klar strukturierten Raumaufteilung über zwei Etagen bietet es großzügigen Platz für Familien. Fünf helle Zimmer schaffen sowohl offene Lebensbereiche als auch private Rückzugsräume. Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger Wohn- und Essbereich, im Obergeschoss liegen die Schlafzimmer mit angenehmer Privatsphäre.
Das Haus kann individuell gestaltet werden. Verschiedene Dachformen und architektonische Elemente ermöglichen eine Anpassung an persönliche Wünsche und den jeweiligen Standort.
Neben dem Wohnkomfort überzeugt das Konzept durch eine energieeffiziente und nachhaltige Bauweise. Moderne Technik und hochwertige Ausführung sorgen für langfristige Wirtschaftlichkeit.
Mit der Ausbaustufe "ZAF" übernimmt Bien-Zenker den Rohbau sowie den technischen Innenausbau. Innenausbauarbeiten wie Bodenbeläge, Malerarbeiten und Sanitärdetails können in Eigenleistung erfolgen. Dadurch entsteht zusätzlicher Gestaltungsspielraum und Einsparpotenzial.
Grundrisse und Abbildungen können Extras zeigen. Flächenangaben nach DIN 277.
Der Anbieter hat keine Informationen zu Energieverbrauch oder Zustand der Immobilie bereit gestellt.
Preisdetails
Kaufpreis
739895 €739.895 €
4.457,20 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
829.199 €1
Kaufpreis
739.895 €
Kaufnebenkosten
89.304 €
2
Notarkosten (1,5%)
11.098 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
48.093 €
Provision für Käufer (3,57%)
26.414 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.699 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Speldorf, Mülheim an der Ruhr (45478)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Mülheim an der Ruhr bietet Ihnen eine hervorragende Infrastruktur und eine lebenswerte Umgebung. In der Nähe finden Sie zahlreiche Schulen, Kindergärten und Bildungseinrichtungen, die für Familien besonders wichtig sind. Auch im Bereich Gesundheit sind Sie gut versorgt, mit mehreren Kliniken und Arztpraxen in der Umgebung. Für Ihre Einkäufe stehen Ihnen diverse Einkaufszentren und lokale Geschäfte zur Verfügung, die alles für den täglichen Bedarf bieten. Die Freizeitgestaltung kommt ebenfalls nicht zu kurz: Parks, Sporteinrichtungen und kulturelle Angebote laden zu Aktivitäten im Freien und geselligen Treffen ein. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Autobahn sind optimal, sodass Sie schnell und unkompliziert in die umliegenden Städte gelangen. Ob für den Weg zur Arbeit oder Ausflüge am Wochenende - Mülheim an der Ruhr ist ein idealer Standort, der Ihnen sowohl Ruhe als auch eine gute Erreichbarkeit bietet.
Weitere Informationen
Sonstiges
Bien-Zenker verfügt über mehr als 115 Jahre Erfahrung und über 80.000 realisierte Häuser. Das Unternehmen begleitet Bauherren zuverlässig von der Planung bis zur Schlüsselübergabe.
Der Preis umfasst sowohl das Haus als auch das Grundstück; zzgl. Nebenkosten.
Stichworte
2 Etagen
