Wohnung zum Kauf 179.000 € 2 Zimmer 62 m² 1. Geschoss Altenmarkt 83352

Wohnung zum Kauf
179000 €
2.887 €/m²
2 Zimmer • 62 m² • 1. Geschoss

2-Zimmer-Wohnung mit Balkon & Stellplatz

Diese 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Wohnhauses aus dem Baujahr 1950 in Altenmarkt. Die Wohnung wurde im Jahr 2023 umfassend renoviert und kernsaniert.

Auf ca. 62 m² Wohnfläche verteilen sich ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, eine großzügige Küche sowie ein Badezimmer mit Dusche. Ein Außenstellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung.

Die Wohnung ist derzeit vermietet und wird zum 01.07.2026 frei. Auf Wunsch kann das bestehende Mietverhältnis auch übernommen und weitergeführt werden, wodurch sich die Immobilie auch als Kapitalanlage eignet.

Merkmale

vermietet
1. Geschoss
Keller
Außen-Stellplatz

- Kernsanierung und Renovierung im Jahr 2023

- Neue Gasheizung 2023

- Neue Bodenbeläge 2023

- Neue Innentüren 2023

- Doppeltverglaste Kunststofffenster

- Badezimmer mit Dusche

- Eigener Kellerraum

- Balkon & Außenstellplatz

- ca. 55 m² Wohnfläche

- Baujahr 1950

Grundrisse

1 / 1

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1950
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

179000 €

2.887,10 €/m²

Provision für Käufer

3.57% inkl. MwSt.
Die Käuferprovision beträgt 3,57 % des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz

Geschätzte Gesamtkosten

195.235 €1

Kaufpreis

179.000 €

Kaufnebenkosten

16.235 €

Notarkosten (1,5%)

2.685 €

Grunderwerbsteuer (3,5%)

6.265 €

Provision für Käufer (3,57%)

6.390 €

Grundbucheintrag (0,5%)

895 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Altenmarkt (83352)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und attraktiven Wohnlage in Altenmarkt an der Alz. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind schnell erreichbar.

Die Nähe zur Autobahn A8 (München-Salzburg) sorgt für eine gute Verkehrsanbindung.
Besonders attraktiv ist zudem die Alz, die sich in der Nähe befindet und im Sommer beliebte Möglichkeiten zum Baden, Spazieren und Erholen in der Natur bietet.

Weitere Informationen

Sonstiges Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen zur Verfügung. Bei Interesse an einer Besichtigung freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme.

Wenn Sie jemanden kennen oder selbst darüber nachdenken, eine Immobilie zu verkaufen, kontaktieren Sie mich gerne für eine kostenlose und unverbindliche Beratung. Stichworte Stellplatz vorhanden, 2 Etagen

Weitere Services

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Eine Frage zur Immobilie?

Über den Anbieter

CENTURY 21 Golden time Immobilien

Finkensteinerstr. 12, 83301 Traunreut

Partnerschaft

Frau Patricia LaubschDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 26Z3SC57D4NC

Referenznummer: C21_PALA_47833