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1.060 €
1 Zimmer  •  36,2 m²  •  2. Geschoss
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Studio zur Miete - Erstbezug
1.060 €
1 Zimmer  •  36,2 m²  •  2. Geschoss

Tiny Luxury in Toplage - Hochwertiges Apartment in Berlin-Dahlem

Urbanes Wohnen mit Komfort - dieses helle 1-Zimmer-Apartment im Neubau bietet dir einen offenen Wohnbereich mit moderner Einbauküche und direkten Zugang zum Balkon - perfekt für entspannte Momente an der frischen Luft.

Das stylische Badezimmer ist mit einer bodengleichen Dusche ausgestattet und setzt auf modernes Design und Funktionalität.

Das Apartment wird unmöbliert übergeben und gibt dir so die Freiheit, deinen neuen Wohnraum ganz nach deinem Geschmack einzurichten.

Merkmale

  • Bezug: ab sofort
  • 2. Geschoss
  • Einbauküche
  • Personenaufzug
  • Kelleranteil
  • Außen-Stellplatz
  • Balkon
Die angebotene Wohnung befindet sich im hochwertigen Neubauprojekt BELLE LUISE im begehrten Stadtteil Berlin-Dahlem. Das Projekt umfasst insgesamt 106 moderne Wohneinheiten, verteilt auf fünf stilvolle Gebäude - von kompakten Studioapartments bis hin zu großzügigen Familienwohnungen mit bis zu vier Zimmern.

In der hauseigenen Tiefgarage stehen 37 Pkw-Stellplätze zur Verfügung.

Ausstattungs-Highlights:

- Hochwertiger Vinyl-Designboden in den Wohnräumen
- Großformatige Feinsteinzeugfliesen in Bad und Küchenbereich
- Fußbodenheizung in allen Wohnräumen und Bädern
- Handtuchheizkörper zusätzlich in den Badezimmern
- Moderne, voll ausgestattete Einbauküchen oder Pantryküchen für Studio-Apartments
- Balkon, Terrasse oder Dachterrasse je nach Wohnungstyp
- 3-fach-verglaste Fenster für optimale Energieeffizienz
- Elektrisch bedienbare Rollläden an allen Fenstern
- Video-Gegensprechanlage für mehr Sicherheit
- Glasfaseranschluss für Highspeed-Internet
- Aufzug in allen Gebäuden
- Eigener Mieterkeller pro Einheit
- Beheizung über umweltfreundliche Fernwärme

BELLE LUISE bietet modernes, komfortables Wohnen in einer der grünsten Lagen Berlins - perfekt für Singles, Paare und Familien.

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

B
  • Baujahr2025
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • EnergieträgerFernwärme
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Mietkosten

Warmmiete
1.190 €
Kaltmiete
29,27 €/m²
1.060 €
Nebenkosten
130 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
130 €
Kaution
3180 €
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz, Miete: 130,00 EUR

Lage

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Peter-Lennè-Straße 45DahlemBerlin (14195)
Urban leben, grün genießen - im BELLE LUISE, mitten im historischen Dahlem.
Hier treffen Ruhe, Kultur und Großstadtkomfort aufeinander. Alles für den täglichen Bedarf ist bequem zu Fuß erreichbar: zwei REWE-Märkte, Bäckereien, Cafés, Restaurants, Apotheken, Blumenladen und mehr.

Perfekt für Studierende, Familien und Berufstätige:
Kurze Wege zu Uni, Kitas, Schulen und Bibliotheken, dazu viel Grün und Freizeitangebote wie der Botanische Garten, Spielplätze und die Domäne Dahlem mit Hofladen und Eventprogramm.

Schnell mobil: U3, diverse Buslinien, schnelle Anbindung an die B1 und A100 - ob City, Büro oder Ausflug ins Grüne: alles liegt in Reichweite.

Weitere Informationen

Sonstiges Wir bitten Sie Terminanfragen über das Kontaktformular zu senden.

Bei den Bildern handelt es sich um Aufnahmen der Musterwohnung. Gerne können Sie sich im Zuge einer Besichtigung der Musterwohnung selbst vom BELLE LUISE überzeugen.

Wir weisen vorsorglich darauf hin, dass im Falle einer Anmietung mietvertraglich ein Kündigungsverzicht von 12 Monaten vereinbart wird.

Alle Infos zum Projekt unter http://www.belle-luise.de/

HAFTUNGSAUSSCHLUSS:
Diese Anzeige dient nur der ersten Information und stellt kein Vertragsangebot dar. Die Anzeige begründet keine vertraglichen Ansprüche. Der Inhalt und die Angaben wurden nach bestem Wissen und Gewissen ermittelt. Für Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Stichworte Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen

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Über den Anbieter

Galileistraße 1, 69115 Heidelberg
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Partnerschaft
Frau Leonie KleinDein Kontakt
Keine Telefonnummer hinterlegt
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Online-ID: 2ndll5k
Referenznummer: b-bl-37#EpnLD
Müller Merkle Immobilien GmbH
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Bewertung: 4,2 von 5 Sternen
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