Dieses charmante Einfamilienhaus in Baldingen überzeugt durch seine ideale Lage sowie eine durchdachte Raumaufteilung. Mit einer Wohnfläche von ca. 145,70 m² bietet es ausreichend Platz für Familien oder Paare, die ein gemütliches und zugleich funktionales Zuhause suchen.
Bereits im Erdgeschoss befinden sich zwei Zimmer, ein voll ausgestattetes Badezimmer, ein Gäste-WC, eine voll ausgestattete Küche mit Zugang in das Esszimmer und Wohnzimmer sowie in den Außenbereich. Die lichtdurchflutete Diele bietet zudem vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Von drei Zugängen aus gelangen Sie auf die großzügige Terrasse mit Markise.
Das Dachgeschoss ist mit einem Zimmer mit Westbalkon sowie zwei weiteren Zimmern mit einer Durchgangstür ausgestattet. Zusätzlich befindet sich ein Badezimmer mit Dusche und ein separates WC auf dieser Ebene.
Das Kellergeschoss verfügt über Hobby-, Vorrats- und Hauswirtschaftsräume. Zudem steht eine Sauna zur Verfügung.
Die Einbauküche inklusive Elektrogroßgeräten ist im Mietpreis inbegriffen, weitere Möblierung kann auf Wunsch übernommen werden.
Zwei Garagen mit Durchgangsmöglichkeit runden das Angebot ab.
Das Haus ist ab sofort verfügbar. Im Haus ist das Rauchen nicht gestattet.
Die Nettokaltmiete beläuft sich monatlich auf 1.450,00 €. Die monatlichen Betriebskosten betragen ca. 230,00 € zzgl. Heiz- und Stromkosten. Diese werden vom Mieter direkt mit dem jeweiligen Versorger abgerechnet.
Alle Angaben zu den Betriebskosten beruhen auf Erfahrungswerte und dienen als unverbindliche Orientierung. Die tatsächliche Kosten können je nach Nutzung und Verbrauch variieren.
Merkmale
Bezug: ab sofort
986 m² Grundstück
Keller
2 Stellplätze
Gäste-WC
Balkon
Garten
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Erdgas
F
Baujahr1971
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
1.680 €
Kaltmiete
9,95 €/m²
1.450 €
Nebenkosten
230 €
Kaution
3000 €3.000 €
Lage
Baldingen, Nördlingen (86720)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Baldingen ist ein Stadtteil von Nördlingen im schwäbischen Landkreis Donau-Ries.
Er grenzt im Nordwesten an die Kernstadt und verfügt mit Kindergarten, Außenstelle der Grundschule "Mitte" und diversen Einkaufsmöglichkeiten über eine ausgezeichnete Infrastruktur.
Die schwäbische Kreisstadt Nördlingen mit ihren ca. 21.000 Einwohnern liegt zentral im Dreieck der süddeutschen Wirtschaftsräume Stuttgart, München und Nürnberg. Durch die Nähe zur Autobahn A7 und die unmittelbare Anbindung an die Bundesstraßen B 29, B 25 und B 2 ist der Standort sehr gut in das überregionale Verkehrsnetz eingebunden.
Nördlingens mittelalterlicher Stadtkern ist wohl einzigartig auf der Welt. Die rundum begehbare Stadtmauer, der Kirchturm "Daniel" und die prachtvollen Gebäude aus dem Mittelalter und der Renaissance prägen das Stadtbild. Die besondere Landschaft des Rieses gibt nicht nur Unternehmen, sondern auch Mitarbeitern eine Heimat. Der Standort Nördlingen ist Sitz von leistungsfähigen, modernen Unternehmen der verschiedensten Branchen.
Arbeiten, Wohnen und Leben können in einzigartiger Weise miteinander verbunden werden. Erholungssuchenden, Sportfreunden und Familien bietet die Stadt ein interessantes und vielfältiges Angebot.
"Das Leben läuft rund in Nördlingen"
Weitere Informationen
Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern, nur Nichtraucher
