Deutsche Bank Immobilien GmbH
Frau Bettina Hörhammer
099 ···
Nr. anzeigenEhemalige Arztvilla mit PV-Anlage und großem Grundstück in zentraler Lage von Aldersbach
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Lage
Die Immobilie befindet sich in Aldersbach, einer ruhigen Gemeinde im niederbayerischen Landkreis Passau. Der Ort ist geprägt von ländlicher Umgebung mit guter Grundversorgung. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schule, Ärzte sowie gastronomische Angebote sind vor Ort vorhanden.
Fußläufig im Dorf erreichbar: Ärztehaus...
Das Haus
Kategorie
Einfamilienhaus
Baujahr
1957
Bezug
n. VB
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1957
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
13.01.2026 bis 12.01.2035
Effizienzklasse
H
Endenergiebedarf
286,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Haustyp
Massivhaus
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Die ehemalige Arztvilla wurde 1957 errichtet und befindet sich auf einem ebenen Grundstück mit einer Fläche von rund 2.274 m². Das Haus vermittelt durch seine hohen Decken einen gemütlichen Altbaucharme. Im Jahr 2003 erfolgte eine Teilsanierung, in deren Rahmen die Elektroinstallationen erneuert, sowie der überwiegende Teil...
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- großes Grundstück
- Garage
- gute Infrastruktur
2 Wohneinheiten (durch Einbau eines Badezimmers im OG)
2 Eingänge
großes Grundstück - teilbar
schöner Garten mit Obstbäumen und Pool
Terrasse und Balkon
Doppelgarage
Weitere Informationen
Sonstiges
Wir arbeiten im Alleinauftrag zu festen Konditionen.
Maklercourtage: Die Maklercourtage beträgt ortsübliche 3 % vom notariellen Kaufpreis, zzgl. gesetzl. Mehrwertsteuer, = 3,57 % gesamt vom Kaufpreis, jeweils vom Verkäufer und Käufer. Die Maklerfirma ist für beide Seiten provisionspflichtig tätig. Der...
Anbieter der Immobilie
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Franz-Josef-Strauß-Str. 1, 94469 Deggendorf
Online-ID: 2ndm354
Referenznummer: 44230102-1005258
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