Kurzbeschreibung
Ruhig Wohnen
Objekt
Das zum Verkauf stehende Einfamilienhaus befindet sich in wunderschöner Lage von Lohmen im OT Mühlsdorf. Das kleine, gemütliche Haus liegt in ruhiger Wohnlage und überzeugt durch einen schönen Ausblick ins Grüne. Die Immobilie versprüht einen besonderen Charme und bietet eine ideale Grundlage für alle, die sich den Traum vom individuellen Wohnen erfüllen möchten. Das Haus ist unsaniert und eröffnet damit vielfältige Möglichkeiten zur persönlichen Gestaltung.
Merkmale
1.080 m² Grundstück
Keller
Garten
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Linoleum, Teppich
offener Kamin
voll erschlossen
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Küche mit Fenster
Fenster teilweise ca. 1995 Dacheindeckung baujahrestypisch Raumhöhe ca. 2,30 m
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
H
Baujahr1940
Zustand der ImmobilieMassivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartOfen
EnergieträgerElektro
Preisdetails
Kaufpreis
104000 €104.000 €
866,67 €/m²
Provision für Käufer
4760 EUR inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
115.513 €1
Kaufpreis
104.000 €
Kaufnebenkosten
11.513 €
2
Notarkosten (1,5%)
1.560 €
Grunderwerbsteuer (5,5%)
5.720 €
Provision für Käufer (3,57%)
3.713 €
Grundbucheintrag (0,5%)
520 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Mühlsdorf, Lohmen (01847)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Mühlsdorf ist ein Ortsteil der Gemeinde Lohmen im Landkreis Sächsische Schweiz-Osterzgebirge.
Lohmen befindet sich in zentraler Lage zwischen Pirna und dem Nationalpark Sächsische Schweiz. Der Ortsteil Lohmen liegt zentral im Gemeindegebiet, an den sich die Ortsteile Mühlsdorf und Daube im Nordwesten und Westen anschließen. Etwas entfernt davon liegt der Ortsteil Doberzeit im Südwesten, der Ortsteil Uttewalde liegt im Südosten. Umgebende Gemeinden sind Dürrröhrsdorf-Dittersbach im Norden, Hohnstein im Osten, Kurort Rathen im Südosten, Struppen im Süden, Stadt Wehlen im Südwesten sowie die Kreisstadt Pirna im Westen. Die Bahnstrecke Kamenz-Pirna und die Buslinien 226, 236 und 237 stehen zur Benutzung für Sie bereit. Weitere Mobilität wird durch die nahegelegene B172a und der Anbindung an die A17 gewährleistet. Für die Kinder sind die Kitas "Storchennest" und "Krümelkiste" eine geeignete Anlaufstelle. Die ansässige Grundschule ist zudem mit einem Hort ausgestattet. Zum Einkaufen für den täglichen Bedarf dient u.a. ein Netto. Außerdem steht eine Gemeinschaftspraxis für Allgemein- und Innere Medizin sowie Kardiologie zur Verfügung.
Weitere Informationen
Sonstiges
Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können.
Haftungsausschluss: Alle Angaben haben wir vom Eigentümer erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf oder eine Zwischenvermietung behält sich der Eigentümer ausdrücklich vor. Wir sind in Vertretung der LBS Immobilien GmbH tätig.
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Stichworte
Bundesland: Sachsen, modernisiert: 1995
