Villa zum Kauf

4900000 €4.900.000 €

4.900 €/m²

13 Zimmer  •  1.000 m²  •  frei ab sofort

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Dicomano (50062)

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Dieses außergewöhnliche Hotelanwesen wurde zwischen 2006 und 2019 vollständig und mit großer Sorgfalt renoviert und präsentiert sich heute in einem hervorragenden Gesamtzustand. Die Anlage vereint historischen Charme mit modernem Komfort und ist ideal für einen hochwertigen Beherbergungsbetrieb in toskanischer Umgebung. Das Hotel verfügt über insgesamt acht geschmackvoll gestaltete Apartments, die sich auf mehrere Gebäude verteilen. Vier Apartments befinden sich im eleganten Herrenhaus, zwei weitere in den angrenzenden Bauernhäusern sowie zwei zusätzliche Einheiten in einer umgebauten Scheune. Ein besonderes architektonisches Highlight stellt das originale, geweihte Kirchengebäude aus dem 18. Jahrhundert dar, das den historischen Charakter des Anwesens eindrucksvoll unterstreicht. Den Gästen stehen ein Restaurant mit Platz für rund 45 Personen sowie eine Bar mit Schanklizenz zur Verfügung. Ergänzt wird das gastronomische Angebot durch einen separaten Frühstücksraum und eine bioklimatische Veranda, die den Aufenthalt zu jeder Jahreszeit angenehm macht. Eine Rezeption sorgt für einen professionellen und reibungslosen Betrieb. Der Außenbereich bietet einen großzügigen Salzwasserpool mit einer Fläche von ca. 100 m², der zum Entspannen und Erholen einlädt. Zusätzlich verfügt das Anwesen über einen exklusiven SPA-Bereich mit Whirlpool, Sauna, Dampfbad, Erlebnisdusche und einem Ruheraum – ein echtes Highlight für anspruchsvolle Gäste. Die technische Ausstattung entspricht modernen Anforderungen: Eine Photovoltaikanlage mit Speicherbatterien sowie eine Solarthermieanlage tragen zu einer effizienten und nachhaltigen Energieversorgung bei. Eine asphaltierte Zufahrtsstraße gewährleistet eine komfortable Anreise, während eine Free-Zanz-Anlage effektiv vor Mücken schützt. Das Anwesen liegt nur etwa drei Minuten von Dicomano entfernt und ist somit gut erreichbar, ohne auf Ruhe und landschaftliche Qualität verzichten zu müssen. Insgesamt handelt es sich um eine bestens ausgestattete, sofort betriebsbereite Hotelimmobilie mit großem Charme und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten.