Bei diesem Angebot können Sie in dem Haus wohnen und sich direkt vor Ort um die Ferienvermittlung kümmern. Das Haus stammt aus den 80ér Jahren und wurde mit einem Anbau- ,3 Blockhäusern sowie einer Fertiggarage ergänzt. Es fanden in den vergangenen Jahren umfangreiche Modernisierungen statt. In der Hauptwohnung stehen ca. 110 m² zur Verfügung. Bei den Ferienwohnungen zwischen 32 und 54 m², die Blockhäuser haben etwa 25 m². Es ist derzeit jedoch nur eines der drei zur Vermietung erlaubt. Die Ferienvermietung erfolgt zwischen März - Oktober. Das Haus wird mit dem kompletten Inventar (bis auf Teile der Hauptwohnung, hier nach Absprache) angeboten. Die Einheiten stehen sofort für die Vermietung zur Verfügung.
Wenn Interesse an unserem Angebot besteht, melden Sie sich gerne. Sollten bei einem Besichtigungstermin Ferienwohnungen belegt sein, so ist hier eine Begehung leider nicht möglich, dafür bitten wir um Verständnis. Es liegen Fotoaufnahmen aller Einheiten vor, diese senden wir auf Anfrage gerne zusätzlich zu.
Merkmale
Bezug: nach Absprache
1.370 m² Grundstück
Kein Keller
Balkon
Terrasse
Kabelanschluss
Es sind jeweils Einbauküchen vorhanden Hauptwohnung: - Einbauküche von 2023 - Heizung von 2023 - Fenster von 2022 - Kaminofen - grundlegende Modernisierung zwischen 2005 und 2023 - Glasfaseranschluss liegt am Haus, gute DSL Leitung
Ferienwohnungen: - EG Muschel Modernisierung 2022 - EG Sandbank Modernisierung 2022 - EG Seestern Modernisierung 2022 - DG Strandkorb Modernisierung 2019 und 2022 - DG Appartement Ebbe Modernisierung 2022 - Blockhaus Nr. 3 Modernisierung 2022 und 2024
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
G
Baujahr1982
Zustand der ImmobilieGepflegt
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
519000 €519.000 €
1.517,54 €/m²
Provision für Käufer
3,45% inkl. MwSt
Geschätzte Gesamtkosten
573.236 €1
Kaufpreis
519.000 €
Kaufnebenkosten
54.236 €
2
Notarkosten (1,5%)
7.785 €
Grunderwerbsteuer (5%)
25.950 €
Provision für Käufer (3,45%)
17.906 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.595 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Westeraccumersiel, Dornum / Dornumersiel (26553)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Direkt im Ortskern von Dornumersiel ist dieses Ferienhaus zu finden. Dornumersiel liegt unmittelbar an der Nordseeküste südlich der Insel Langeoog. Der Hauptort der Gemeinde, Dornum, befindet sich etwa 5 Kilometer entfernt in südwestlicher Richtung. Die nächsten größeren Ortschaften sind das zwölf Kilometer östlich gelegene Esens sowie das sieben Kilometer südlich gelegene Westerholt. Dornumersiel und Westeraccumersiel sind eine historisch gewachsene Dorfgemeinschaft an der Nordseeküste in Ostfriesland im Bereich der ehemaligen Dornumer Bucht. In Dornumersiel leben rund 450 Einwohner. Diese Region ist besonders touristisch geprägt. Zum Strand benötigt man etwa 10 Gehminuten und zum Einkaufen etwa eine Minute. Insgesamt eine idyllische Lage mit Fischerdörfern, Strand- und Deichlandschaft und interessanten Ausflugsmöglichkeiten.
Weitere Informationen
Sonstiges
Gerne vermitteln wir Ihnen für dieses Objekt eine Finanzierungsberatung mit unserer Wohnbaufinanziererin Frau Jutta Suschke oder Herrn Jan-Wilko Noosten aus Dornum.
Wir bitten um Verständnis, dass wir Informationen zu Immobilien nur erteilen, wenn Sie bei Ihrer Anfrage Ihre vollständige Adresse, E-Mail und Telefonnummer angeben. Vielen Dank.
Stichworte
Nutzfläche: 50,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 8, Anzahl der Badezimmer: 8, Anzahl der separaten WCs: 5, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 4
