Attraktive 2-Zimmer-Kapitalanlage in Fellbach mit Balkon und Tiefgaragenstellplatz.
Diese gepflegte 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 55 m² Wohnfläche liegt ruhig und zugleich zentral in Fellbach. Sie ist zuverlässig vermietet und eignet sich daher hervorragend als nachhaltige Kapitalanlage. Der helle Wohn- und Essbereich mit Zugang zu einem der beiden Balkone sorgt für ein freundliches und angenehmes Wohngefühl. Das gut geschnittene Schlafzimmer bietet Ruhe und Rückzug, während der zweite Balkon direkt von der Küche aus erreichbar ist. Ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein eigener Kellerraum runden das Angebot sinnvoll ab. Die durchdachte Aufteilung und die stabile Vermietung machen diese Wohnung zu einer attraktiven Investitionsmöglichkeit.
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Weitere Preisinformationen
1 Tiefgaragenstellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
287.482 €1
Kaufpreis
260.000 €
Kaufnebenkosten
27.482 €
2
Notarkosten (1,5%)
3.900 €
Grunderwerbsteuer (5%)
13.000 €
Provision für Käufer (3,57%)
9.282 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.300 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Fellbach (70734)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung befindet sich in einer gefragten Wohnlage von Fellbach, die für ihre ruhige und dennoch zentrale Umgebung bekannt ist. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und alltägliche Versorgungsangebote sind bequem in wenigen Minuten erreichbar. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, sodass die Stuttgarter Innenstadt sowie umliegende Stadtteile schnell erreicht werden können. Schulen, Kindergärten und Freizeitangebote liegen ebenfalls in unmittelbarer Nähe und machen die Lage besonders attraktiv. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Wohnhäusern und einem angenehmen nachbarschaftlichen Umfeld. Insgesamt bietet die Lage eine ideale Kombination aus Erholung, guter Infrastruktur und zentraler Erreichbarkeit.
Weitere Informationen
Provisionshinweis
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Sonstiges
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Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen
