schicke, leerstehende Eigentumswohnung in ruhiger Lage von Saarbrücken - Rastpfuhl mit TG - Platz
Kurzbeschreibung
schicke, leerstehende Eigentumswohnung in ruhiger Lage von Saarbrücken - Rastpfuhl mit TG - Platz
Objekt
Es handelt sich hierbei um eine schicke, leerstehende Eigentumswohnung in ruhiger Lage von Saarbrücken - Rastpfuhl mit Tiefgaragenstellplatz. Das Gebäude wurde ca 1998 erbaut und befindet sich 1.OG eines modernen Mehrfamilienhauses. Die Wohnung ist aufgeteilt in Eingang/Garderobe, Bad mit Wanne, Küchendiele und einem großen Wohn- und Schlafraum mit Ausgang zur sonnenverwöhnten Loggia.
Merkmale
Badewanne
Bodenbelag: Fliesen
Loggia
Stellplatz
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Garage/ Stellplatz
Isolierverglaste weiße Kunstofffenster, neu verlegter Vinylboden, Bad raumhoch gefliest
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
C
Baujahr1998
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
98000 €98.000 €
2.161,92 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
109.829 €1
Kaufpreis
98.000 €
Kaufnebenkosten
11.829 €
2
Notarkosten (1,5%)
1.470 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
6.370 €
Provision für Käufer (3,57%)
3.499 €
Grundbucheintrag (0,5%)
490 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Malstatt, Saarbrücken (66113)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Saarbrücken, die Hauptstadt des Saarlandes, verbindet urbanes Leben mit hoher Lebensqualität und naturnaher Umgebung. Die Stadt liegt im Herzen Europas an der Grenze zu Frankreich und überzeugt durch ihre hervorragende Verkehrsanbindung: Über die Autobahnen A6 und A620, den Hauptbahnhof mit ICE-Anschluss sowie den nahegelegenen Flughafen Saarbrücken-Ensheim sind nationale und internationale Ziele bequem erreichbar.
Als wirtschaftliches und kulturelles Zentrum der Region bietet Saarbrücken eine vielfältige Branchenstruktur - von Industrie und Handel bis hin zu zukunftsorientierten Bereichen wie IT, Forschung und Dienstleistungen. Die Nähe zur Universität des Saarlandes sorgt für Innovationskraft und ein junges, dynamisches Umfeld.
Kulturell zeichnet sich Saarbrücken durch ein breites Angebot an Theatern, Museen, Konzerten und Veranstaltungen aus. Eine lebendige Gastronomieszene mit französischem Einfluss, zahlreiche Feste sowie das Saarländische Staatstheater tragen zur besonderen Lebensqualität bei.
Trotz ihrer städtischen Prägung bietet die Stadt viele grüne Rückzugsorte: Die Saarpromenade, weitläufige Parks wie der Deutsch-Französische Garten und Rad- sowie Wanderwege laden zur aktiven Erholung ein. In der Umgebung begeistern Naturparadiese wie das UNESCO-Biosphärenreservat Bliesgau und das Weltkulturerbe Völklinger Hütte - ein einmaliger Ort der Industriekultur.
Saarbrücken vereint Geschichte, wirtschaftliche Perspektive und Lebensqualität - eine attraktive Wohnlage für Eigennutzer wie Kapitalanleger gleichermaßen.
Weitere Informationen
Sonstiges
Die Wohnung steht leer und kann kurzfristig übergeben werden. Der Tiefgaragenstellplatz ist zur Zeit vermietet.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Ihr Immobilienspezialist im Saarland, Bank1Saar Immobilien GmbH
Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Loggias: 1, Bundesland: Saarland, modernisiert: 2025, modernisiert
