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Immobilien Bart-Vermittlung und Finanzierung
570.000 €
5 Zimmer  •  153 m²  •  618 m² Grundstück

Einfamilienhaus zum Kauf
570000 €
3.725 €/m²
5 Zimmer  •  153 m²  •  618 m² Grundstück

ATTRAKTIVES "SCHWEDENHAUS" IN TOP LAGE VON SAARBURG!

In ruhiger und sonniger Wohnlage von SAARBURG bieten wir Ihnen dieses sehr gepflegte, im Schwedenstil erbaute, Wohnhaus an. Die Immobilie verfügt über ca. 153 m² Wohnfläche und insgesamt 4 Schlafzimmer. Daher bietet sie genug Platz für die Familie. Die Außenanlage sowie die Terrasse sind idyllisch angelegt und laden zum Entspannen und Wohlfühlen im Freien ein.
Abgerundet wird das Angebot durch den großen Carport mit 2 KFZ-Stellplätzen.

Die Raumaufteilung ist wie folgt:

Erdgeschoss:
Diele, Duschbad, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Wohnküche

Obergeschoss:
Flur, 3 Schlafzimmer, Badezimmer

Dachgeschoss:
Spitzboden

Merkmale

  • 618 m² Grundstück
  • Kein Keller
  • 2 Stellplätze: 2 Carports
  • Terrasse
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett
Die Böden sind mit Fliesen und Parkett belegt.
Beheizt wird die Immobilie über eine Luft/Wasser-Wärmepumpe und einen Kaminofen.

Besonderheiten:

- ruhige, naturnahe Wohnlage
- sehr gepflegtes Wohnhaus im "Schwedenstil"
- Kaminofen
- Carport (für 2 PKW) + Stauraum
- schön angelegter Garten

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

B
  • Baujahr2006
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
MediumRectangleTop

Preisdetails

Kaufpreis
570000 €
3.725,49 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
2 Carportplätze
Geschätzte Gesamtkosten
630.249 €1
Kaufpreis
570.000 €
Notarkosten (1,5%)
8.550 €
Grunderwerbsteuer (5%)
28.500 €
Provision für Käufer (3,57%)
20.349 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.850 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Saarburg (54439)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Saarburg bietet als Kleinstadt eine gute Infrastruktur mit Kindergärten, Schule, Fachärzten und eigenem Krankenhaus und Bahnhof. Hier bestehen zahlreiche Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten mit attraktiven Ausflugszielen, einem Hallen- und einem Freibad.

19 km bis L-Wormeldange
21 km bis L-Remich
43 km bis L-Kirchberg
23 km bis D-Trier

Weitere Informationen

Sonstiges Unser gesamtes Immobilienangebot können Sie unter www.immobilien-bart.de einsehen.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Für einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen nach vorheriger Terminabsprache gerne zur Verfügung. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Anfragen nur bearbeiten, wenn uns der vollständige Name, die Postanschrift und eine Rufnummer mitgeteilt wird. Ihre Daten werden selbstverständlich streng vertraulich und nur für diese Anfrage verwendet.

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Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inkl. MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis und ist verdient und fällig mit der notariellen Beurkundung.

Haftungsvorbehalt: Sämtliche Angaben erhielten wir vom Eigentümer und geben diese ohne Haftung weiter. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1

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Über den Anbieter

Zur Moselbrücke 3a, 66706 Nennig
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10 Jahre Partnerschaft
Herr Yannik Weber
Herr Yannik WeberDein Kontakt
Online-ID: 2ndnv59
Referenznummer: 10471
Immobilien Bart-Vermittlung und Finanzierung
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Immobilien Bart-Vermittlung und Finanzierung
Bewertung: 4,6 von 5 Sternen
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