***Einzigartiges Anwesen im Zentrum von Massing, mit traumhaften Ausblick ins Grüne***
Dieses traumhafte Anwesen bietet mit seinen ca. 350 m² Wohnfläche viel Platz für die gesamte Familie. Auch Praxisräume oder ein Büro stehen zur Verfügung. Besonders zu erwähnen ist die Lage des Objektes. Zentral jedoch in einer sehr ruhigen Umgebung können die freien Stunden in der Natur genossen werden. Das Anwesen wurde ca. 1954 gebaut und dann ca. 1974 erweitert. Der Neubau wurde komplett mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Im 1. OG wurden die großzügigen Schlafzimmer sowie Bäder verbaut. Eine große Dachterrasse ist ebenfalls aufzufinden. Im Erdgeschoss stehen die hellen Wohn- und Essräume zur Verfügung. Die nach Süden ausgerichtete Terrasse bietet viele Sonnenstunden. Auch ein Pool wurde verbaut, dieser müsste jedoch erst instandgesetzt werden. Es stehen genügend Gargenstellplätze zur Verfügung.
Merkmale
Bezug: keine angabe
1.550 m² Grundstück
* Einbauküche * diverse Einbauschränke * Kachelofen *Sauna * großer Speicher * voll unterkellert * Solar zur Warmwassererwärmung * Große Garage * Gas-Zentralheizung
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr1954
Preisdetails
Kaufpreis
750000 €750.000 €
2.142,86 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot beinhaltet bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
818.025 €1
Kaufpreis
750.000 €
Kaufnebenkosten
68.025 €
2
Notarkosten (1,5%)
11.250 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
26.250 €
Provision für Käufer (3,57%)
26.775 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.750 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Massing, Rottal_Inn_Kreis (84323)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Anwesen befindet sich in einer sehr ruhigen, jedoch zentralen Lage. Durch die unverbaubare Lage, ist der Garten nicht einsehbar und kann somit optimal für die Entspannung genutzt werden.
Massing liegt in der Region Landshut im Tal der Massing Rott. Städte wie Eggenfelden, Mühldorf a. Inn oder Altötting liegen ca. 20-25 km von Massing entfernt.
Des Weiteren gibt es einige Sehenswürdigkeiten wie z.B. das Freilichtmuseum, Berta-Hummel-Museum etc.
Verkehrsanbindung: Massing liegt an der Nähe von der B 388 sowie direkt an der Bahnstrecke Passau-Neumarkt-Sankt Veit. Über diese Bahnstrecke gelangen Sie nach einmaligen umsteigen nach Mühldorf a. Inn. Von diesem Bahnhof aus besteht eine direkte Bahnanbindung nach München.
Weitere Informationen
Sonstiges
Gerne beraten wir Sie und stellen Ihnen dieses Objekt vor. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Weitere Hinweise: Der beigefügte Grundriss ist nicht Maßstabsgetreu. Die dort eingezeichneten Einrichtungsgegenstände sind als Einrichtungsvorschläge zu verstehen. Die etwa auf den Bildern ersichtlichen Einrichtungsgegenstände sind nicht Bestandteil des Angebotes.
Besichtigungen werden nach Terminvereinbarung durchgeführt. Im Interesse des Verkäufers bitten wir jedoch um vorherige Abstimmung mit uns.
Wollen Sie Ihr jetziges Haus oder ETW verkaufen? Wir suchen den passenden Käufer für Sie. Rufen Sie uns an!
Weitere Angebote im Internet unter:www.immohome.info
Unser Service: Für weitere Informationen sowie für eine unkomplizierte Abwicklung der Baufinanzierung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Angabenvorbehalt: Die vorstehenden Informationen stammen vom Verkäufer. Der Inhalt dieses Exposés wurde mit Sorgfalt zusammengestellt. Eine Haftung wegen unrichtiger oder unvollständiger Exposé Angaben gegenüber dem Erwerber erfolgt nur, wenn Vorsatz oder grobe Fahrlässigkeit vorliegt; dies gilt auch für die Verletzung evtl. Aufklärungs- oder Hinweispflichten. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Auftragsbedingungen.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Bayern
