Urban Living Oberursel - Barrierefreie und bezugsfertige Eigentumswohnungen - KfW-40-QNG-Standard!
Urban Living Oberursel - Ein modernes Wohnkonzept, welches mit einer hohen Energieeffizienz in absolut zentraler Lage von Oberursel überzeugt.
Die Eigentumswohnungen wurden nach KfW-40-QNG Standard gebaut. Sie haben die Wahl zwischen barrierefreien 2- bis 4-Zimmer-Eigentumswohnungen mit Größen von ca. 69 m² bis ca. 154 m², welche Sie das "Tor zum Taunus" von seiner einzigartigen Seite erleben lassen.
Die sorgfältig geplanten Wohnungen bieten einen barrierefreien Zugang vom Grundstück bis in die Wohnungen und damit in Verbindung mit der Ausstattung viel Komfort für die wohnliche Nutzung. Die großen 4 Zimmerwohnungen verfügen über 2 Bäder. Mit seiner modernen Architektur setzt sich das Urban Living Oberursel angenehm von der umliegenden Bebauung ab.
Optional besteht die Möglichkeit einen PKW-Stellplatz in der Garage (Multiparking-System) zum Preis von 19.500€ je Stellplatz zu erwerben.
Lassen auch Sie sich vom fertiggestellten Neubau des Urban Living Oberursel überzeugen und vereinbaren Sie einen Besichtigungs- und Beratungstermin mit uns.
Merkmale
frei ab sofort
2. Geschoss
Personenaufzug
Kelleranteil
Tiefgarage
Balkon
Terrasse
Bad mit Dusche
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
A+
Baujahr2025
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Erstbezug
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
EnergieträgerElektro
Preisdetails
Kaufpreis
649000 €649.000 €
6.898,38 €/m²
Preis pro Stellplatz
19500 €19.500 €
Provision für Käufer
provisionsfrei; prov.frei
Weitere Preisinformationen
1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 19.500,00 EUR
Geschätzte Gesamtkosten
700.920 €1
Kaufpreis
649.000 €
Kaufnebenkosten
51.920 €
2
Notarkosten (1,5%)
9.735 €
Grunderwerbsteuer (6%)
38.940 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.245 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Oberursel (61440)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Wohnen Sie in einer äußerst attraktiven Lage von Oberursel, dem Tor zum Taunus. Die Umgebung bietet eine wunderbare Kombination aus urbanem Komfort und naturnaher Erholung mit sehr guten Auto- und S-Bahn und U-Bahn-Anbindungen.
Damit profitieren Sie von der Nähe zur S- und U-Bahn-Station "Oberursel (Taunus) Bahnhof", die Sie fußläufig in ca. 8 Minuten von Ihrer neuen Wohnung aus erreichen. Die Frankfurter Innenstadt erreichen Sie mit der S-Bahn in ca. 22 Minuten Fahrtzeit. Die nächste Busstation befindet sich fußläufig 2 Minuten entfernt.
Die nächstgelegene Autobahn (A661) ist ebenfalls innerhalb von ca. 7 Minuten erreichbar, die durch die Verbindung zu den Autobahnen A5 und A3 eine schnelle Anbindung in alle Richtungen gewährleistet.
Die Frankfurter Innenstadt erreichen Sie mit dem Auto in ca. 25 Minuten.
Die Umgebung von Oberursel (Taunus) ist geprägt von Wiesen, Wäldern und Naherholungsgebieten, welche zu Spaziergängen, zum Joggen oder Radfahren einladen. Der nahegelegene Naturpark Hochtaunus ist ideal für Wanderungen zum Feldberg, Mountainbiken oder Besuche im Heilklimapark.
Weiter befinden sich Kindergärten, Schulen, Ärzte und Apotheken sowie Einkaufsmöglichkeiten in näherer Umgebung zu Ihrer neuen Wohnung.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Nutzfläche: 8,31 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 14,23 m², Bundesland: Hessen, 4 Etagen
Sonstiges: EDV-Verkabelung
