Provisionsfrei - Zentrale Sofort Bezugsfähige 3 Zimmer Wohnung mit Balkon und Garage
Herzlich willkommen zu dieser zentralen 3-Zimmer-Wohnung mit einem durchdachten Grundriss, der ein angenehmes Wohngefühl vermittelt.
Besonders hervorzuheben ist das große Wohnzimmer, von dem es zu dem Balkon geht, der ein Lichtdurchfluteten Raumgefühl vermitteln. Die Natur direkt vor der eigenen Tür zu erleben. Ein Ort, an dem Wohnen zu einem wahren Genuss wird.
Merkmale
Bezug: sofort
4. Geschoss
Einbauküche
Kelleranteil
Garage
Gäste-WC
Balkon
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1966
Zustand der ImmobilieGepflegt
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
205000 €205.000 €
2.662,34 €/m²
Hausgeld
409 €409 €
Provision für Käufer
provisionsfrei
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
219.350 €1
Kaufpreis
205.000 €
Kaufnebenkosten
14.350 €
2
Notarkosten (1,5%)
3.075 €
Grunderwerbsteuer (5%)
10.250 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.025 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Berliner Ring 61, Backnang (71522)
Backnang liegt rund 30 Kilometer nordöstlich von Stuttgart im Rems-Murr-Kreis und ist Teil der wirtschaftsstarken Metropolregion Stuttgart. Die Stadt mit etwa 34 000 Einwohnern vereint urbane Infrastruktur mit naturnaher Wohnqualität. Eingebettet in die landschaftlich reizvolle "Backnanger Bucht" im östlichen Neckarbecken schlängelt sich die Murr in sanften Mäandern durch das Stadtgebiet, umgeben von Streuobstwiesen, Wäldern und sanften Hügeln am Rand des Schwäbisch-Fränkischen Waldes.
Das Postleitzahlengebiet 71522 umfasst die historische Kernstadt mit ihrer charmanten Altstadt sowie die Ortsteile Heiningen, Maubach, Waldrems, Strümpfelbach und Steinbach. Daneben prägen idyllische Wohnplätze wie Schöntal, Mittelschöntal oder Neuschöntal das Bild - ruhige Lagen mit viel Grün und gleichzeitig guter Anbindung an das Stadtzentrum. Backnang grenzt an Gemeinden wie Oppenweiler, Auenwald und Winnenden und bietet somit kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Freizeitangeboten und Arbeitgebern in der Region.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Über die Bundesstraße 14 erreicht man Stuttgart und die Autobahn A81 schnell, die S-Bahn-Linien S3 und S4 verbinden Backnang im dichten Takt mit der Landeshauptstadt, dem Flughafen und weiteren Zielen. Buslinien und ein gut ausgebautes Straßennetz gewährleisten Mobilität auch innerhalb des Stadtgebiets und zu den umliegenden Orten.
Mit dieser Mischung aus urbanem Leben, naturnaher Umgebung und exzellenter Erreichbarkeit bietet Backnang beste Voraussetzungen für ein attraktives Wohnumfeld - sowohl für Familien als auch für Pendler und alle, die den Charme einer lebendigen Kleinstadt schätzen.
Weitere Informationen
Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 4 Etagen, Distanz zum Flughafen: 46.96, Distanz zum Hauptbahnhof: 3.27, Distanz zum Bus: 17.66
