1.100 m² Grundstück • Baugenehmigung vorhanden • frei ab sofort
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Grundstück zum Kauf • provisionsfrei
210000 €210.000 €
191 €/m²
1.100 m² Grundstück • Baugenehmigung vorhanden • frei ab sofort
EH40 Neubau auf einem 1.100m² Grundstück in 18198 Stäbelow - OT Wilsen - Individuell Planbar - Bungalow oder 1,5-Geschosser
☼ Aufgepasst - wir erfüllen Lebensträume! ☼
Neubauprojekt mit einem modernen Einfamilienhaus in attraktiver Lage - ideal für Familien welche die Nähe zur Hansestadt Rostock schätzen.
Erfüllen Sie sich Ihren Traum vom eigenen Zuhause! In 18198 Stäbelow, genauer im OT Wilsen, haben Sie die Möglichkeit, ein hochwertiges Einfamilienhaus auf einem großzügigen Grundstück mit ca. 1.100m² zu realisieren.
Das Angebot richtet sich an Bauinteressierte, die Wert auf modernste Technik, Energieeffizienz und eine ruhige, lebenswerte Umgebung im direkten Rostocker Einzugsgebiet legen.
Das Angebot ist inklusive Grundstück – Haus und Grundstück werden dabei aber getrennt voneinander erworben.
Der Grundstückspreis beträgt 210.000 EUR. Es fällt für den Erwerber des Grundstücks keine zusätzliche Maklerprovision an.
Der Hausbau erfolgt über den regionalen Fertigteilhaus-Hersteller ScanHaus Marlow, der als hiesiger Marktführer für zertifizierte Qualität, kurze Bauzeiten, persönliche Betreuung und Verlässlichkeit steht.
Dabei können Sie entscheiden ob es ein Bungalow oder ein 1,5-Geschosser werden soll. Beide Hausvarianten sind baurechtlich zulässig!
☼ Kauf & Finanzierung ☼
Der Gesamtpreis für den Hausbau beginnt bei ca. 550.000 € (bezugsfertig). Eine beispielhafte Finanzierung ergibt eine monatliche Rate von ca. 1.790 € (abhängig von Eigenkapital, Zinssatz, KFW-Förderfähigkeit und Laufzeit). Sie erhalten daher vorab eine realistische Kostenschätzung und somit Planungssicherheit für ihre Finanzen.
Unser Tipp - Bauen sie doch mit einer Einliegerwohnung und erhalten a) die doppelte Förderkreditsumme und b) zusätzliche Einnahmen. Somit sparen sie bares Geld, Monat für Monat.
Ein erfahrener Finanzierungspartner, welcher für Sie die besten Konditionen und Fördermöglichkeiten findet, steht Ihnen dafür gerne zur Seite. Ebenso kümmern wir uns um die komplette notarielle Abwicklung des Grundstückerwerbs. Nutzen Sie auch unser vollumfängliches regionales Handwerkernetzwerk für eine stressfreie Bauphase sowie einen reibungslosen Bauablauf.
Merkmale
frei ab sofort
1.100 m² Grundstück
Baugenehmigung vorhanden, Bauland ohne Bebauungsplan
voll erschlossen
Strom, Telekommunikation, Wasser
☼ Ausstattung & Highlights ☼
Neubau nach höchstem Energiestandard EH40 (Energieeffizienzklasse A+)
Höchstmögliche KFW-Förderstufe QNG möglich
Fußbodenheizung im gesamten Haus
Moderne Wärmepumpe (energieeffizient & zukunftssicher)
PV-Anlage (Photovoltaik) für niedrigere Energiekosten
Zeitgemäße Grundrisse & helle Wohnräume
Hochwertige Materialien und moderne Architektur
Individuelle Anpassungen nach Wunsch möglich
Bauantrag nach § 34 BauGB (Lückenschluss)
positiver Bauvorbescheid bereits vorhanden
☼ Energie ☼
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Energieverbrauch: < 50 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+
Gültig bis: 01.03.2036
Baujahr (gemäß Energieausweis): 2026
Heizungsart: Wärmepumpe (LWWP)
Wesentliche Energieträger: Strom-Mix
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
Preisdetails
Kaufpreis
210000 €210.000 €
191 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
210.000 €1
Kaufpreis
210.000 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
Lage
Wilsen, Stäbelow (18198)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
☼ Warum Wilsen? ☼
Perfekte Pendlerlage: Wilsen besticht durch seine Nähe zur Hansestadt Rostock (nur 6km Luftlinie bis in die Rostocker Südstadt) . Über die nahegelegene Bundesstraße 103 (B 103) und den Autobahnzubringer Rostock-West sind das Stadtzentrum und Arbeitsplätze in der Region schnell erreichbar.
Ländliche Ruhe & Natur: Der Ort bietet ein entspanntes Wohnumfeld im Grünen, ideal für Familien und Naturliebhaber, die dem Trubel der Stadt entfliehen wollen.
Sehr gepflegte Gemeinde mit guter Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr (ÖPNV).
☼ Fazit ☼
Ein attraktives Neubauprojekt in gefragter Stadtnähe – modern, energieeffizient und bezahlbar durch ideale KFW-Fördermöglichkeiten. Perfekt für alle, die heute bauen und morgen sorgenfrei wohnen möchten. Auch Haustierbesitzer kommen aufgrund der großen Grundstücke voll auf ihre Kosten.
Weitere Informationen
☼ Interesse geweckt und neugierig geworden? ☼
Weitere Informationen erhalten sie unter 0172-3817502 (Hr. Ziemßen) bzw. 0177-3506797 (Fr. Knobloch). Wir freuen uns auf Sie!
