Ihr modernes Stadthaus in Herzberg - ideal für junge Paare!
Entdecken Sie das "Aura 136" - ein stilvolles Massivhaus mit 135 m² Wohnfläche, das urbanen Chic und Funktionalität vereint. Die durchdachte Raumaufteilung bietet lichtdurchflutete Räume und einen komfortablen Grundriss. Genießen Sie die familienfreundliche Umgebung mit zahlreichen Freizeitmöglichkeiten und Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe. Dieses Haus ist perfekt für Paare, die Wert auf modernes Wohnen legen. Sichern Sie sich jetzt Ihren persönlichen Besichtigungstermin!
Merkmale
800 m² Grundstück
Das "Aura 136" überzeugt durch seine hochwertige Ausstattung, darunter eine energieeffiziente Luft-/Wasser-Wärmepumpe und hochwertige Klimaschutzfenster mit 3-fach Verglasung. Fußbodenheizung sorgt für wohlige Wärme, während Rollläden und Vorrüstungen für Photovoltaik zusätzlichen Komfort bieten. Die stilvolle Badausstattung und Echtholztreppe runden die ansprechende Gestaltung ab und schaffen ein modernes Wohnambiente.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr2026
Zustand der ImmobilieErstbezug
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
373879.5 €373.879,50 €
2.769,48 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
419.007 €1
Kaufpreis
373.880 €
Kaufnebenkosten
45.127 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.608 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
24.302 €
Provision für Käufer (3,57%)
13.348 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.869 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Herzberg (04916)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Umgebung: Die familienfreundliche Wohnlage in Herzberg zeichnet sich durch Ruhe und eine naturnahe Umgebung aus. In der Nähe finden Sie Supermärkte, Restaurants und Freizeitangebote für einen aktiven Lebensstil.
Öffentliche Verkehrsmittel: Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist hervorragend, mit der nächsten Haltestelle nur 10 Minuten entfernt.
Anbindung an größere Städte: Halle (Saale) ist in ca. 30 Minuten mit dem Auto erreichbar, ebenfalls schnell zu erreichen sind weitere Städte in der Umgebung.
Anbindung an Autobahnen: Die nahegelegene Bundesstraße ermöglicht eine unkomplizierte Anfahrt zur Autobahn in wenigen Minuten.
Bildung und medizinische Versorgung: Kindertagesstätten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und ärztliche Einrichtungen sind fußläufig oder bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.
Weitere Informationen
Sonstiges
Wir, die ZET-Massivhaus GmbH, mit Sitz in Doberlug-Kirchhain, sind Town & Country Haus Lizenzpartner und Ihr Ansprechpartner rund um das Thema Bauen in den Landkreisen Elbe-Elster und Teltow-Fläming. Wir sind immer für Sie da, vor Ort auf der Baustelle - vom ersten Gespräch bis zur Schlüsselübergabe und auch danach, begleiten wir Sie sicher, schnell und kompetent auf dem Weg, der für die meisten Menschen der wichtigste im Leben ist: "der Weg in ein eigenes Heim". Ihr Hausbau-Projekt ist uns eine Herzensangelegenheit. Wir freuen uns auf Sie.
Alle veröffentlichten Grundstücksangebote gelten nur in Verbindung mit einem Neubau mit der ZET Massivhaus GmbH, Town & Country Haus Lizenzpartner.
Der angegebene Preis beinhaltet den Preis für das Grundstück und bei ausgewählten Haustypen dann auch für das Haus. Der angegebene Preis kann zuzüglich Kauf -und Baunebenkosten berechnet sein. Für detaillierte Preisangaben sprechen Sie uns bitte an.
Auf einen Anruf freut sich Claudia Leonhardt Tel : 035322 30549 Handy: 0152 02099346 Mail : c.leonhardt@tc.de
Town & Country Musterhaus (Bungalow 92 mit Erker) Leopoldring 1 14913 Jüterbog Tel : 03372 4444 555 Handy: 0152 02099346
Stichworte
2 Etagen
