Gewerbeliegenschaft (Produktion, Lager, Labor und Büro) & Sale-and-Lease-Back Option
Zum Verkauf steht ein Industrieareal in wirtschaftlich attraktiver Lage in Süddeutschland.
Das Grundstück umfasst rund 26.000 m² und bietet neben bestehenden Nutzflächen zusätzliches Entwicklungspotenzial durch eine Baulandreserve von ca. 4.500 m².
Das Areal wird derzeit von einem inhabergeführten Familienunternehmen eigengenutzt. Es besteht aus mehrgeschossigen, teilweise miteinander verbundenen Bestandsgebäuden mit einer Gesamtfläche von ca. 8.300 m².
Die Nutzungen umfassen Produktion, Lager, Labor sowie Verwaltung. Zudem sind ausreichend PKW- und LKW-Stellplätze vorhanden.
Die Bestandsgebäude wurden überwiegend zwischen den 1960er und 1980er Jahren errichtet. Eine Halle stammt aus den 1990er Jahren, die jüngste Lager- und Versandhalle wurde 2003/04 fertiggestellt.
Die Liegenschaft bietet damit eine attraktive Kombination aus sofort nutzbarer Produktions- und Lagerinfrastruktur sowie weiterem Entwicklungspotenzial.
Merkmale
Bezug: nach Vereinbarung
26.090 m² Grundstück
Gerne lassen wir Ihnen bei weitergehendem Interesse ein ausführliches Exposé zukommen.
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Bausubstanz und Energie
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Preisdetails
Preis auf Anfrage
Provision für Käufer
3,57%
Lage
Weitnau (87480)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Attraktive Lage in einer wirtschaftlich starken Region Deutschlands. Die Region zeichnet sich durch einen stabilen Mittelstand sowie die Präsenz internationaler Unternehmen aus.
ANBINDUNG: Die Liegenschaft ist verkehrstechnisch sehr gut gelegen. Sie verfügt über eine direkte Anbindung an die Bundesstraße B 12 sowie über sehr gute Erreichbarkeit der Autobahnen A 980 und A 7, womit sie an das überregionale Verkehrsnetz angebunden ist.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Die FRANK Immobilien GmbH bietet Ihnen dieses Objekt provisionspflichtig an. Mit dem Abschluss eines durch unseren Nachweis oder unsere Vermittlung zustande gekommenen Kauf- oder Mietvertrages ist eine Nachweis- bzw. Vermittlungsgebühr zu zahlen. Bei Abschluss eines Kaufvertrages beträgt diese 3,00% zzgl. gesetzlicher MwSt. vom Kaufpreis. Diese ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.
Stichworte
Lagerfläche: 7.000,00 m², Gesamtfläche: 8.000,00 m², Distanz zur Autobahn: 17.00
