Wohnung zum Kauf 42.000 € 2 Zimmer 55,6 m² 1. Geschoss Pfarrgasse 6 Auerbach 08209

Wohnung zum Kauf
42000 €
755 €/m²
2 Zimmer • 55,6 m² • 1. Geschoss

Anlageobjekt! Vermietete 2-ZI-WE mit Terrasse in Auerbach

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Die angebotene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss des Mehrfamilienhauses. Vom Flur gelangt man in das Wohnzimmer, Schlafzimmer sowie in den Abstellraum. An das Wohnzimmer schließt sich die Küche an. Das Schlafzimmer bietet Zugang zur Terrasse sowie zum Bad, welches mit einer Badewanne ausgestattet ist. Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerabteil sowie ein Stellplatz im Hof. Die Wohnung ist seit 09/2024 vermietet und bringt eine monatliche Mieteinnahme von 225€ kalt bzw. 400€ gesamt.

Merkmale

Bezug: sofort
vermietet
1. Geschoss
Terrasse
Außen-Stellplatz
Kabelanschluss

- Terrasse
- Abstellraum
- Stellplatz im Hof
- Kellerabteil
- mtl. Mieteinnahme von 225€ kalt bzw. 400€ gesamt

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

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Baujahr1900
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

42000 €

755,40 €/m²

Hausgeld

304 €

Provision für Käufer

3,57%, mind. jedoch 2.975 €, jeweils incl. MwSt, vom Kaufpreis

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz

Geschätzte Gesamtkosten

45.154 €1

Kaufpreis

42.000 €

Kaufnebenkosten

3.154 €

Notarkosten (1,5%)

630 €

Grunderwerbsteuer (5,5%)

2.310 €

Provision für Käufer (0,01%)

4 €

Grundbucheintrag (0,5%)

210 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Pfarrgasse 6, Auerbach (08209)

Auerbach/ Vogtland ist eine Stadt im sächsischen Vogtland, gelegen zwischen Zwickau und Plauen, umgeben von den Wäldern des Vogtlands. Die Stadt verfügt über alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Kindertagesstätten und Schulen. Das Objekt befindet sich in ruhiger Wohnlage. Das Objekt liegt sehr zentral, alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Auch der Stadtpark ist nur wenige Minuten zu Fuß entfernt.

Weitere Informationen

Sonstiges Das Objekt wird durch eine renommierte Hausverwaltung betreut.
Alle Angaben, insbesondere Flächen, stammen vom Eigentümer und wurden nicht überprüft.
Weitere Informationen erhalten Sie gern auf Anfrage.

Bitte prüfen Sie nach Absendung ihrer Anfrage nach 10 Minuten ihren Emaileingang. Sollten Sie dort keine Antwort von mir finden, prüfen Sie bitte auch ihren Spam-Ordner.

Bitte haben Sie Verständnis, dass Anfragen ausschließlich per email bearbeitet werden. Stichworte Nord-Ost-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 4 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.58, Distanz zur Grundschule: 0.33, Distanz zur Realschule: 0.60, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.13, Distanz zum Gymnasium: 0.53, Distanz zum Flughafen: 2.04, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.72, Distanz zur Autobahn: 9.94, Distanz zum Bus: 0.29, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.20, Distanz vom Zentrum: 0.30

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Über den Anbieter

Kadner Immobilien

Ob. Steinweg 10, 08523 Plauen

3 Jahre Partnerschaft

Herr Mario KadnerDein Kontakt

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Online-ID: 25YN22Y598UA

Referenznummer: 733