Böhl - Immobilien
Herr Patrick Steve Clarke
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Nr. anzeigen***Raumwunder in der MSA-Siedlung: Großzügiges Reihenhaus mit Garten, Garage & viel Potenzial!***
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt. bei Abschluss eines notariellen Vertrags
Lage
Das Objekt befindet sich in der gewachsenen "MSA-Siedlung" in Dortmund-Scharnhorst (Kirchderne).
Die Nachbarschaft ist geprägt von Reihenhausbebauung und viel Grün - ideal für Kinder. Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind schnell erreichbar.
Verkehrsanbindung: Die Anbindung ist...
Das Haus
Kategorie
Reihenmittelhaus
Baujahr
1960
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1960
Wesentliche Energieträger
ALTERNATIV
Gültigkeit
bis 09.07.2026
Effizienzklasse
C
Endenergieverbrauch
155,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Fernwärme
Details
Objektbeschreibung
Willkommen in Dortmund-Scharnhorst! In der beliebten MSA-Siedlung wartet eine Immobilie auf neue Eigentümer, die den Blick für das Besondere haben.
Dieses klassische Reihenmittelhaus wurde nicht nur massiv erbaut, sondern ist über die Jahre mit den Ansprüchen seiner Bewohner gewachsen.
Wohnen &...
Ausstattung
- Wohnfläche: ca. 135 m² (durch genehmigten Anbau erweitert)
- Grundstück: 313 m² Kaufgrundstück
- großes Wohnzimmer: Große Fensterfront, Essbereich, Zugang zur Küche
- Heizung: Fernwärme
- Parken: Eigene Einzelgarage (Durchgang zum Garten technisch möglich)
- Parkplatz direkt vor der Tür
-...
Weitere Informationen
Sonstiges
Bitte beachten Sie: Das Grundstück grenzt im hinteren Bereich an eine Bahnlinie.
Diese im Haus kaum wahrzunehmen.
Wichtig für Ihre Finanzierung:
Der Anbau ist baurechtlich vollständig genehmigt (Schlussabnahmeschein liegt vor!). Das Grundstück ist lastenfreies Eigentum.
Beste Voraussetzungen...
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2ndpt52
Referenznummer: PSC-26 Hausdorf
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