Doppelhaushälfte zum Kauf - Erstbezug

1124000 €1.124.000 €

8.234 €/m²

5 Zimmer  •  136,5 m²  •  436 m² Grundstück

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Prien, Prien am Chiemsee (83209)

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Die Doppelhaushälfte befindet sich in attraktiver Wohnlage von Prien am Chiemsee, einem der gefragtesten Orte im Chiemgau, der für seine hohe Lebensqualität, die Nähe zum See und die hervorragende Infrastruktur bekannt ist. Das Haus befindet sich in Toplage am beliebten Herrnberg in der Nähe des Kurparkes. Das gewachsene Wohnumfeld ist geprägt von Ein- und Zweifamilienhäusern sowie gepflegten Gärten und bietet eine angenehme Mischung aus Ruhe und guter Erreichbarkeit aller Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Der Bahnhof von Prien ist in etwa zehn Gehminuten bequem erreichbar und ermöglicht eine sehr gute Anbindung an den regionalen und überregionalen Bahnverkehr. Von hier bestehen regelmäßige Verbindungen in Richtung Rosenheim, Salzburg und München, wodurch sich der Standort auch ideal für Berufspendler eignet. Die nahegelegene Autobahnanbindung sorgt zusätzlich für eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte und des Alpenraums. Die Versorgung im Alltag ist durch zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleister und gastronomische Angebote im Ortskern bestens gewährleistet. Ärzte verschiedener Fachrichtungen, Apotheken sowie weitere medizinische Einrichtungen sind in kurzer Distanz vorhanden und bieten eine umfassende gesundheitliche Betreuung. Familien profitieren von einem breiten Angebot an Kinderbetreuungseinrichtungen, Grund- und weiterführenden Schulen, die im Ort gut erreichbar sind und Prien als familienfreundlichen Wohnstandort auszeichnen. Prien bietet ein vielfältiges Freizeit- und Erholungsangebot. Die Nähe zum Chiemsee eröffnet zahlreiche Möglichkeiten für Wassersport, Spaziergänge und Radtouren entlang des Ufers sowie Ausflüge zu den Inseln. Darüber hinaus laden die umliegenden Berge und Naturgebiete zu Wanderungen, sportlichen Aktivitäten und Erholung zu jeder Jahreszeit ein. Ein reges Vereinsleben, kulturelle Veranstaltungen und verschiedene Sportangebote sorgen für Abwechslung und eine lebendige Gemeinschaft. Auch am Abend zeigt sich der Ort vielseitig und lebendig, mit einer Auswahl an gastronomischen Betrieben und Möglichkeiten zum geselligen Beisammensein, ohne dabei an Ruhe und Überschaubarkeit zu verlieren. Insgesamt vereint die Lage dieser Doppelhaushälfte naturnahes Wohnen, eine sehr gute Infrastruktur und eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung und bietet damit ideale Voraussetzungen für ein komfortables und hochwertiges Leben im Chiemgau.