Schöne Maisonettewohnung mit Balkon, Terrasse und Garten
Diese charmante Maisonettewohnung im Erdgeschoss überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, moderne Ausstattung und ein angenehmes Wohnambiente. Die Kombination aus Balkon, Terrasse und kleinem Garten bietet zusätzlichen Freiraum.
Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in den zentralen Flur. Rechts befindet sich das helle Tageslichtbad, ausgestattet mit Dusche, Badewanne, WC und Waschbecken - ideal für Komfort und Funktionalität im Alltag.
Direkt daneben liegt ein geräumiges Zimmer, das sich flexibel als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer nutzen lässt. Hier finden Sie vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten - ob für Familie, Homeoffice oder Besuch.
Auf der linken Seite öffnet sich der großzügige Wohn- und Essbereich mit integrierter offener Küche. Von hier aus gelangen Sie auf einen Balkon, von dem Sie die Aussicht genießen können.
Über eine Treppe erreichen Sie das untere Geschoss der Maisonettewohnung. Hier befinden sich ein großes Schlafzimmer, ein praktischer Abstellraum sowie der Zugang zur Terrasse und zum kleinen Garten.
Ein Kellerraum bietet zusätzliche Lagermöglichkeiten. Zur Wohnung gehört außerdem ein Außenstellplatz, der im Kaufpreis enthalten ist.
Merkmale
Bezug: vermietet
Personenaufzug
Außen-Stellplatz
- Baujahr: 2012 - Wohnfläche gesamt: ca. 94,14 m² - Balkon, Terrasse und Gartenanteil - Badezimmer mit Badewanne und Dusche - Aufzug vorhanden - Außenstellplatz - Heizungsart: Fernwärme, moderne Heiztechnik
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
B
Baujahr2012
Zustand der Immobilieneuwertig
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerFernwärme
Preisdetails
Kaufpreis
323000 €323.000 €
3.431,06 €/m²
Provision für Käufer
3.57 % inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
357.141 €1
Kaufpreis
323.000 €
Kaufnebenkosten
34.141 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.845 €
Grunderwerbsteuer (5%)
16.150 €
Provision für Käufer (3,57%)
11.531 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.615 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Sulzbach, Sulzbach an der Murr (71560)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Sulzbach an der Murr ist eine charmante Gemeinde im Rems-Murr-Kreis, eingebettet in eine reizvolle Landschaft zwischen den Ausläufern des Schwäbischen Waldes. Der Ort bietet eine gelungene Mischung aus naturnaher Ruhe und einer sehr guten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, eine Apotheke, Ärzte sowie Banken befinden sich direkt im Ort und sind bequem zu Fuß erreichbar. Für Familien ist Sulzbach besonders attraktiv: Neben mehreren Kindergärten gibt es eine Grund- und Realschule direkt vor Ort. Weiterführende Schulen wie Gymnasien sind in den benachbarten Städten Backnang und Murrhardt schnell zu erreichen. Auch die Verkehrsanbindung ist hervorragend. Dank der guten Bus- und Bahnverbindungen erreichen Sie Backnang in wenigen Minuten und den Stuttgarter Hauptbahnhof in nur etwa 35 Minuten. Mit dem Auto sind zudem Schwäbisch Hall, Gaildorf sowie das Heilbronner Land gut erreichbar. Die Umgebung von Sulzbach lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein: Ob Wandern, Radfahren oder Ausflüge in den Naturpark Schwäbisch-Fränkischer Wald Natur- und Erholungssuchende kommen hier voll auf ihre Kosten. Insgesamt vereint Sulzbach an der Murr die Vorzüge eines beschaulichen Wohnorts mit kurzen Wegen zu den urbanen Zentren der Region.
