Direkt am Waldrand! Charmante DHH auf weitläufigem Grundstück
- Charmante Doppelhaushälfte in Balow - Großzügiges Grundstück mit großem Gartenbereich - direkt am Waldrand : 2.771 m² - Doppelgarage mit elektrischen Rolltoren - massives Nebengelass mit ca. 50 m² Nutzfläche - Wohnfläche: ca. 115 m² - Praktische Raumaufteilung: 4 Zimmer, 1 Badezimmer - Einladende Terrasse für entspannte Stunden im Freien - weitere, überdachte Sitzecke mit Grillplatz und Gartenteich - Verfügbar nach Absprache - flexibel und unkompliziert - Ideal für Familien oder Naturliebhaber - Ruhige Lage in einer idyllischen Umgebung - Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin!
Merkmale
Bezug: nach Absprache
2.771 m² Grundstück
Kein Keller
2 Stellplätze: 2 Garagen
Terrasse
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1900
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerElektro
Preisdetails
Kaufpreis
162000 €162.000 €
1.408,70 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. Mehrwertsteuer vom Gesamtkaufpreis inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
2 Garagenstellplätze
Geschätzte Gesamtkosten
180.743 €1
Kaufpreis
162.000 €
Kaufnebenkosten
18.743 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.430 €
Grunderwerbsteuer (6%)
9.720 €
Provision für Käufer (3,57%)
5.783 €
Grundbucheintrag (0,5%)
810 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Balow (19300)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
19300 Balow ist ein Gemeindeteil der Stadt Grabow, gelegen im Bundesland Mecklenburg-Vorpommern. Das Dorf hat ca. 315 Einwohner. Der gepflegte Wohnort liegt an der südlichen Kreisgrenze des Landkreises in Randlage zu Brandenburg. Balow beherbergt unter anderem eine Kita, eine Grundschule und eine Sportanlage. In etwa 10 km Entfernung erreicht man die nächsten Einkaufsmöglichkeiten. Über die ca 10 Autominuten entfernte A24 sind die Metropolen Hamburg und Berlin gut erreichbar. Klinik und spezielle Dienstleistungen befinden sich in den Städten Ludwigslust und Parchim. Das Objekt befindet sich zurückgesetzt von der Dorfstraße in Ortsrandlage und grenzt an ein kleines Waldstück mit altem Baumbestand an.
Weitere Informationen
Sonstiges
Besonders komfortabel ist das Angebot an Nebengelass mit beheizbarem Nebenhaus, massiv erneuert in 2000, mit Hauswirtschaftsraum und WC, sowie einem großzügigen Raum, welcher derzeit als Kosmetiksalon genutzt wird. Denkbar wäre auch eine Umnutzung als kleine Ferienwohnung oder als Partyraum. Gleich anschließend daran befindet sich die Doppelgarage mit Trennwand und elektrischen Toren, sowie ein gepflasterter Nebenhof, der an die andere Doppelhaushälfte angrenzt. Eine weitere Garage zum Abstellen von Geräten und Fahrrädern, eine schöne Sitzecke mit massivem Grillplatz, eine überdachte Terrasse und solide gepflasterte Gartenwege sind vorhanden. Das großzügige Grundstück ist hauptsächlich mit Rasen begrünt und wurde liebevoll mit Stauden, Sträuchern und Bäumen angelegt.
Stichworte
Nutzfläche: 50,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen
