Saniertes, gemütliches Einfamilienhaus mit traumhaftem Garten in Lippetal-Schoneberg!
Dieses liebevoll sanierte Einfamilienhaus in traumhafter Lage von Lippetal-Schoneberg ist ein echtes Juwel und vereint ländliche Idylle mit modernem Wohnkomfort. Das Haus wurde im Jahr 2012 aufwendig saniert und präsentiert sich heute in einem gepflegten und zeitgemäßen Zustand.
Im Rahmen der Sanierung wurden unter anderem dreifachverglaste Fenster, eine neue Haustür, eine Pfannenbeschichtung, die Elektrik, eine Terrasse sowie ein gedämmter Dachboden erneuert - ideale Voraussetzungen für energieeffizientes und komfortables Wohnen.
Das Erdgeschoss besticht durch seine gemütliche Atmosphäre. Herzstück ist das Wohnzimmer und der Kamin, der besonders an kühleren Tagen für Behaglichkeit sorgt. Ergänzt wird diese Ebene durch einen Essbereich, eine offene Küche, eine einladende Eingangsdiele, ein Gäste-WC sowie ein Schlafzimmer.
Im Dachgeschoss stehen zwei weitere Schlafzimmer, ein Flur sowie ein Tageslichtbad zur Verfügung - ideal für Familien oder Homeoffice-Nutzung.
Ein absolutes Highlight ist der großzügige Garten: Zahlreiche Obstbäume, Hochbeete, ein Gartenhaus sowie die Bewässerung über Brunnenwasser lassen das Herz von Garten- und Naturliebhabern höherschlagen. Hier finden Sie reichlich Platz zur Erholung, zum Spielen oder zum gärtnerischen Gestalten.
Abgerundet wird das Angebot durch zwei Garagen, darunter eine große Garage mit ausbaufähigem Dachboden, sowie zusätzliche PKW-Stellplätze.
Die Lage am Ende einer Sackgasse garantiert Ruhe und Privatsphäre. Die fantastische Aussicht auf die umliegende Landschaft verleiht diesem Zuhause einen ganz besonderen Charme.
Dieses Haus ist ideal für eine Familie, die ein gemütliches Zuhause im Grünen sucht.
Erfüllen Sie sich Ihren Traum vom Wohnen auf dem Lande!
Merkmale
1.026 m² Grundstück
Einbauküche, Speisekammer
Keller
4 Stellplätze: 2 Garagen, 2 Außen-Stellplätze
Gäste-WC
Balkon
Terrasse
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
H
Baujahr1967
Zustand der ImmobilieNeubau, Massivhaus, renoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
395000 €395.000 €
2.883,21 €/m²
Provision für Käufer
Nach Abschluss des Kaufvertrages ist an uns eine Provision von 3,57% des Kaufpreises zu entrichten.
Weitere Preisinformationen
2 Stellplätze 2 Garagenstellplätze
Geschätzte Gesamtkosten
442.676 €1
Kaufpreis
395.000 €
Kaufnebenkosten
47.676 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.925 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
25.675 €
Provision für Käufer (3,57%)
14.101 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.975 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Schoneberg, Lippetal (59510)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger und idyllischer Wohnlage von Lippetal-Schoneberg und bietet ein ideales Umfeld für naturnahes und entspanntes Wohnen. Die Umgebung ist geprägt von einer ländlichen Atmosphäre, weitläufigen Grünflächen und einer reizvollen Landschaft - perfekt für alle, die Ruhe, Natur und Erholung schätzen.
Die Lage am Ende einer Sackgasse gewährleistet ein hohes Maß an Privatsphäre sowie minimalen Durchgangsverkehr und trägt damit maßgeblich zum hohen Wohnkomfort bei. Gleichzeitig profitieren Bewohner von einer fantastischen Aussicht auf die umliegende Landschaft, die zu Spaziergängen, Radtouren und weiteren Freizeitaktivitäten in der Natur einlädt.
Trotz der ruhigen Wohnlage sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten in kurzer Zeit erreichbar, sodass die Versorgung des täglichen Bedarfs bequem gewährleistet ist. Diese Kombination aus ländlicher Idylle und guter Erreichbarkeit macht die Lage besonders attraktiv für Familien und Ruhesuchende.
