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720.000 €
8 Zimmer  •  193 m²  •  263 m² Grundstück
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Stadthaus zum Kauf
720000 €
3.731 €/m²
8 Zimmer  •  193 m²  •  263 m² Grundstück

3-Familien-Doppelhaushälfte mit Nebengebäude im Hinterhof in zentraler Ortslage von Allensbach

Erdgeschoss: Bezugsfreie 2-Zimmer Wohnung mit Duschbad komplett neu ausgebaut mit Einbauküche; bezugsfrei
OG: 3-Zimmer Wohnung mit Wannenbad; vermietet
DG: 3-Zimmer Wohnung über zwei Etagen; vermietet

Merkmale

  • Bezug: Teilvermietet
  • vermietet
  • 263 m² Grundstück
  • Außen-Stellplatz
  • Bad mit Dusche
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett
In der Dachgeschosswohnung verbindet eine Holz-Wendeltreppe die die beiden Etagen. Jeder Wohneinheit kann mit einer Parkkarte kostenlos auf dem Rathausplatz / Brunnengasse parken.

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Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
  • Baujahr1900
  • HeizungsartZentralheizung
  • EnergieträgerGas
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Preisdetails

Kaufpreis
720000 €
3.730,57 €/m²
Provision für Käufer
3.57 % inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 19.296,00 EUR
Geschätzte Gesamtkosten
796.104 €1
Kaufpreis
720.000 €
Notarkosten (1,5%)
10.800 €
Grunderwerbsteuer (5%)
36.000 €
Provision für Käufer (3,57%)
25.704 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.600 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Allensbach (78476)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Zentrale Wohnlage in Allensbach einem Ort mit einer sehr guten Infrastruktur zwischen Konstanz und Singen gelegen direkt am Bodenseeufer. Kindergarten, Schule, Einkaufsmöglichkeiten, Bus- und Bahnanschluss sowie ein Strandbad zeichen den Ort aus.

Weitere Informationen

Sonstiges Die Wohnung im Erdgeschoss ist bezugsfrei, die Wohnung im Obergeschoss und im Dachgeschoss sind vermietet. Aktuell liegt die Kaltmieteinnahme bei Euro 1.608,00. Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Wohneinheiten: 3, 2 Etagen, modernisiert

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Über den Anbieter

Haus & Grund Immobilien GmbH
Haus & Grund Immobilien GmbHMaklerbüro
Hegaustr. 11, 78467 Konstanz
Thomas VoglerDein Kontakt
ImpressumProfil
Online-ID: 2ndqv5k
Referenznummer: 2360
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