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Grundstück zum Kauf
499999 €499.999 €
401 €/m²
1.248 m² Grundstück
2 von 3 Grundstücken sind bereits vergriffen! Schnell sein.
Traumhaftes Baugrundstück am Waldrand von Lüneburg
Erleben Sie die Möglichkeit, Ihre Wohnträume an einem der begehrtesten Standorte Lüneburgs zu verwirklichen. Dieses einzigartige Baugrundstück liegt direkt am Rande eines idyllischen Waldes und verbindet Naturidylle mit hervorragender Infrastruktur.
Gebietsart: Reines Wohngebiet Bauweise: Offene, eingeschossige Bauweise mit Möglichkeit für eine zweite Etage (maximal 2/3 der Erdgeschossfläche). Grundstücksgröße: ca. 1.279 m² GRZ und GFZ: 0,3
Bestandsschutz: Wertvolle Buchen und Eichen auf der Westseite (zur Straße hin) stehen unter Bestandsschutz und fügen sich harmonisch in die Umgebung ein. Hinweis: Die endgültigen Bebauungsmöglichkeiten sollten im Rahmen einer Bauvoranfrage mit dem Bauamt Lüneburg abgestimmt werden.
Erschließung: Die Anschlüsse für Strom und Wasser befinden sich bereits an der Straße und erleichtern somit die Erschließung des Grundstücks.
Ein Ort mit Zukunft - Naturnah und perfekt angebunden Dieses Baugrundstück bietet Ihnen die seltene Gelegenheit, in einer naturverbundenen, ruhigen Umgebung Ihr Traumhaus zu errichten - und das mit einer exzellenten Anbindung sowohl nach Lüneburg als auch nach Hamburg.
Profitieren Sie von der einzigartigen Lage, den flexiblen Bebauungsmöglichkeiten und der Nähe zur Natur. Dieses Angebot ist ideal für alle, die ein besonderes Zuhause suchen!
Merkmale
1.248 m² Grundstück
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zu Energieverbrauch oder Zustand der Immobilie bereit gestellt.
Preisdetails
Kaufpreis
499999 €499.999 €
400,64 €/m²
Provision für Käufer
4,76% inkl. ges. MwSt. inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
523.799 €1
Kaufpreis
499.999 €
Kaufnebenkosten
23.800 €
2
Provision für Käufer (4,76%)
23.800 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Häcklingen, Lüneburg / Häcklingen (21335)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Grundstück liegt in einer ruhigen Anliegerstraße im östlichen Teil des Stadtteils Häcklingen. Die Nachbarschaftsbebauung setzt sich zusammen aus ansprechenden Einfamilienhäusern. Häcklingen liegt im Süden Lüneburgs. Die Innenstadt ist rd. sechs Kilometer entfernt und somit schnell mit dem Rad anzufahren. Der Stadtteil hat vieles zu bieten: Eine Bäckerei, ein italienisches Restaurant, eine Buchhandlung, einen Naturkostladen, einen Friseur u.v.m.. Auch für die Kinder ist gesorgt: Eine Kindertagesstätte sowie eine Grundschule, die seit Februar 2019 ein offenes Ganztagsangebot bietet, sind innerhalb von wenigen Minuten zu erreichen. Alle weiterführenden Schulen in Form von Oberschulen, Gymnasien und berufsbildenden Schulen, liegen in einem Umkreis von maximal acht Kilometern und sind bequem per Rad oder Bus zu erreichen. Märkte wie Edeka, DM und Aldi befinden sich in ca. 1,8 km Entfernung. Viele weitere, nahegelegene Einkaufsmöglichkeiten finden Sie in Lüneburg und naher Umgebung.
Besonders hervorzuheben ist die gute Anbindung an die B209, die A39 und die A7. Das ca. 65 km entfernte Hamburg erreichen Sie innerhalb von ca. 45 Minuten Fahrtzeit mit dem Auto. Andernfalls können Sie bequem mit dem Zug ab dem ca. 6 km entfernten ZOB in Lüneburg nach Hamburg gelangen.
Häcklingen ist das perfekte Zuhause für Menschen, welche eine gute Infrastruktur und die Nähe zur Stadt benötigen, eine ruhige, grüne Lage jedoch nicht missen möchten.
Weitere Informationen
Sonstiges
Vielen Dank für Ihr Interesse an der von uns angebotenen Immobilie.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir unseren Auftraggebern Diskretion zugesagt haben und Sie daher um die Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten inkl. Ihrer Telefonnummer bitten müssen.
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Stichworte
GRZ: 0,3, GFZ: 0,3
