2 Zimmer • 65 m² • 3. Geschoss • frei ab 01.06.2026
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Wohnung zur Miete
975 €
2 Zimmer • 65 m² • 3. Geschoss • frei ab 01.06.2026
Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Hannover Südstadt
In der begehrten Südstadt von Hannover erwartet Sie eine charmante 2-Zimmer-Wohnung, die sowohl für Singles als auch für Paare bestens geeignet ist. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 65 m² auf der dritten Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses, verbindet dieses Apartment modernen Wohnkomfort mit durchdachter Raumaufteilung. Der lichtdurchflutete Wohnraum, das einladende Schlafzimmer sowie das Badezimmer schaffen ein harmonisches Wohnambiente. Der Balkon lädt dazu ein, entspannte Stunden im Freien zu verbringen.
Im Jahr 2026 wurden sämtliche Fenster des Hauses erneuert und es erhielt eine neue Dämmung sowie einen frischen Außenanstrich, was den Gesamteindruck der Immobilie zusätzlich aufwertet.
Merkmale
frei ab 01.06.2026
12 Monate
3. Geschoss
Einbauküche, offene Küche
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Parkett
Balkon
Diese Wohnung besticht durch ihre attraktiven Merkmale: eine gut ausgestattete Küche, die Ihren Kochbedürfnissen gerecht wird, und ein Balkon, der einen Blick auf die Umgebung bietet. Der gepflegte Zustand des Apartments garantiert Ihnen ein behagliches Wohnambiente.
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
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Bausubstanz und Energie
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HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
1.205 €
Kaltmiete
15 €/m²
975 €
Nebenkosten
130 €
Heizkosten
100 €
Kaution
2925 €2.925 €
Lage
Alte Döhrener Straße 46, Südstadt, Hannover (30173)
Die Lage dieser Wohnung in der Südstadt ist äußerst vorteilhaft für eine aktive Lebensweise. Nur 327 Meter entfernt befindet sich die Bushaltestelle Altenbekener Damm, die Ihnen eine hervorragende Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel bietet. Für Ihre täglichen Einkäufe erreichen Sie den ALDI Nord in nur 150 Metern, was den Einkauf besonders praktisch gestaltet.
Für das leibliche Wohl stehen mehrere Restaurants in unmittelbarer Nähe zur Verfügung: Drei Restaurants sind in weniger als 300 Metern zu finden, ideal für gemütliche Abende in der Nachbarschaft. Die Hochschule Hannover und die Tierärztliche Hochschule Hannover befinden sich ebenfalls in der Umgebung, was die Lage besonders für Studierende attraktiv macht.
Weitere Informationen
Sonstiges
Diese Wohnung bietet nicht nur ein schönes Zuhause, sondern auch die idealen Voraussetzungen für ein aktives und geselliges Leben. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um eine Besichtigung zu vereinbaren und sich selbst von diesem großartigen Angebot zu überzeugen. Ihr neues Zuhause erwartet Sie!
