Doppelhaushälfte zum Kauf

189000 €189.000 €

1.537 €/m²

7 Zimmer  •  123 m²  •  1.220 m² Grundstück

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Markranstädt (04420)

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Bitte beachten Sie unsere Hinweise unter "Sonstige Angaben" zum Erhalt des vollständigen Exposés sowie dem vereinbaren eines Besichtigungstermins.

Zum Verkauf steht eine ca. 1930 errichtete Doppelhaushälfte mit Anbau und separatem Nebengelass. Die Immobilie befindet sich in einem insgesamt sanierungsbedürftigen Zustand und eignet sich ideal für handwerklich versierte Käufer mit Gestaltungswunsch.

Das Wohnhaus erstreckt sich über zwei Vollgeschosse sowie ein Dachgeschoss. Insgesamt stehen sieben Zimmer, zwei Küchenbereiche, Hausflure sowie das zentrale Treppenhaus zur Verfügung. Das Gebäude ist vollständig unterkellert.

Im Anbau befindet sich im Obergeschoss das Badezimmer, welches direkt vom Haupthaus erreichbar ist. Die Erdgeschossfläche des Anbaus steht leer und kann als Werkstatt genutzt werden. Es verfügt über einen separaten Zugang, wodurch sich flexible Nutzungsmöglichkeiten ergeben.

Das Nebengelass umfasst zwei Garagen sowie eine kleine Wohnung im Dachgeschoss - ideal als zusätzliche Nutzfläche oder mit weiterem Ausbaupotenzial.

Die Beheizung erfolgt über eine Ölheizung. Eine Dacherneuerung wurde im Jahr 2006 durchgeführt.

Insgesamt bietet die Immobilie eine solide Grundsubstanz mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten, erfordert jedoch umfassende Modernisierungs- und Sanierungsmaßnahmen.

Sonstiges Gern stehen wir Ihnen für weitere Informationen zur Verfügung und organisieren für Sie eine Besichtigung vor Ort.

Bitte übersenden Sie uns hierzu Ihre vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Email, Telefon) über das Anfrageformular. Sie erhalten daraufhin eine automatisch Email, wo Sie Ihre Daten nochmals verifizieren müssen sowie der datenschutzkonformen Nutzung einwilligen müssen.

Anschließend erhalten Sie automatisch den Link zum Web-Exposé, welches Sie sich selbstständig freischalten können und dann Zugriff auf die Adresse, die ersten Objektunterlagen, einige Innenbilder und eine virtuelle 360°-Tour haben.

Bitte geben Sie uns nochmals eine Rückmeldung über das Webexposé, ob unser vollständiges Exposé Ihren Erwartungen entspricht und wir einen gemeinsamen Besichtigungstermin organisieren können. Dazu finden Sie im freigeschalteten Exposé ein Feedback-Feld.

Zum Immobilienerwerb gehört für uns als Vermittler, unter anderem auch die Finanzierungsprüfung. Da wir als Bankmakler hier einen ganzheitlichen Ansatz verfolgen, bieten wir Ihnen gern das Detailgespräch mit dem Finanzierungsspezialisten aus unserem Team an. Gern stellen wir den Kontakt her.

Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés
Markus Kolbe
Selbstständiger Immobilienberater
Lindenring 69 04824 Brandis/Beucha
E-Mail: markus-a.kolbe@db.com
Telefon: 0341 22375530

Aufsichtsbehörde: Stadtverwaltung Brandis
Internet: https://rathaus.stadt-brandis.de
Anschrift: Markt 1-3, 04821 Brandis Stichworte Garage vorhanden, Nutzfläche: 106,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Sachsen, 2 Etagen, modernisiert: 2006