In der begehrten und charmanten Gemeinde Liederbach am Taunus präsentieren wir Ihnen eine attraktive Eigentumswohnung in kleiner Einheit zum Kauf. Mit einer Wohnfläche von ca. 63 m² eignet sich diese Immobilie sowohl ideal für Eigennutzer, die ein behagliches Zuhause suchen, als auch für Kapitalanleger mit Blick auf eine wertstabile Investition.
Die Wohnung wurde zuletzt im Jahr 2011 modernisiert und präsentiert sich heute in einem gepflegten Zustand, der ihre Qualität und Langlebigkeit unterstreicht. Sie befindet sich in einem 1963 in solider Massivbauweise errichteten Gebäude. Die Hochparterre Wohnung verfügt über drei gut geschnittene Zimmer, die eine angenehme und funktionale Raumaufteilung ermöglichen. Besonderer Pluspunkt ist der Balkon, der zusätzlichen Wohnkomfort im Freien bietet und zum Entspannen einlädt. Das Badezimmer ist mit einer Duschwanne und Anschluß für die Waschmaschine ausgestattet. Ein eigener Kellerraum sowie Abstellraum im Dachgeschoss ergänzen das Platzangebot.
Ein Garagenstellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung und sorgt für komfortables sowie sicheres Parken. Insgesamt bietet diese Etagenwohnung in Liederbach am Taunus eine gelungene Kombination aus Wohnkomfort, Funktionalität und attraktiver Lage.
Merkmale
EinbaukĂĽche
Kelleranteil
Stellplatz
Balkon
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Die Wohnung verfĂĽgt ĂĽber - 3 Zimmer, KĂĽche, Bad - EinbaukĂĽche - Balkon - GroĂźzĂĽgigen Kellerraum - Dachabstellkammer - Trockenraum auf dem Dachboden - Glasfaser liegt bereits im Haus - Garage
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
C
Baujahr1963
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
239000 €239.000 €
3.793,65 €/m²
Hausgeld
454.6 €454,60 €
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
266.652 €1
Kaufpreis
239.000 €
Kaufnebenkosten
27.652 €
2
Notarkosten (1,5%)
3.585 €
Grunderwerbsteuer (6%)
14.340 €
Provision für Käufer (3,57%)
8.532 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.195 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Liederbach (65835)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Sonstiges
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